- 嘉湖新都市
- 8582 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 叠翠南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 嘉湖新都市位于端州区端州板块，由星汇实业开发，于2011年竣工；小区总占地面积约156000㎡，总建筑面积约320000㎡，由27栋高层住宅组成，容积率约1.8；小区有2房到5房户型，户型面积大约在88㎡-258㎡之间；小区绿化率约48%，植被覆盖面积比较广，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区绿化率约48%，居住环境清新宜人。
缺点- 小区靠近叠翠路，会存在一定的噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约196m处有叠翠路公交站，12路、29路公交车停靠；距小区约351m处有新园北路公交站，29路、36路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距叠翠路约1.2km，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
96个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
距小区约215m处有嘉湖幼儿园，孩子入学方便；距离小区约223m处有肇庆市奥威斯实验小学，该校是公办小学；距小区约788m处还有肇庆市颂德学校，该校是公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为48%，绿化程度较高，环境设计较好。小区有会所和游泳池，方便居民娱乐。小区有生态花园，品质感较强，居民饭后常在此聊天、散步。小区有健身房和儿童游乐园，居民带孩子休闲娱乐比较方便。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约156000㎡，总建筑面积约320000㎡，由27栋高层住宅组成，容积率约1.8；小区有2房到5房户型，户型面积大约在88㎡-258㎡之间；小区楼栋间距和户型设计合理，采光不错，南北通透。
出入口
小区共9个出入口，南门在E1幢附近，西门在B2幢附近，这两个是人车均可通行；北一门在新元西路西约200m处，东门在C1幢附近，北二门在新元西路南侧位置，南二门在汇星路东侧位置，南一门在B1幢附近，这5个出入口暂时无法通行；地下停车场在B4幢附近，停车场在G幢附近，这两个是仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较高，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和游泳池的垃圾，打扫会所。小区的健身房和儿童游乐园中的设施会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好。
安保
小区门口设有岗亭，有两名保安值班，内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约856m有益华国际广场，距离较近，居民逛街购物方便。距小区约967m有好又多(海湾城.购物中心店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约171m有源润私厨，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套完善，居民逛街购物比较便利。
医疗资源
距小区约2.2km有肇庆市第二人民医院，是一家三级丙等综合性医院。小区附近约173m有嘉湖社区卫生服务站，可给居民提供简单的诊疗服务。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km处有岗尾综合肉菜市场，约922m处还有岩前东门肉菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约220m处有中国建设银行(肇庆叠翠支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距东湖公园约2.3km，园内空气较好，经常有周边居民前往晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约1.5km处有肇庆市图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约567m处有贵族人生足疗保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约534m处有诚恩堂养生会所，深受女性朋友的喜欢；距离小区850m左右有力界游泳健身(益华国际广场店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
嘉湖新都市近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8726元/㎡
0.09%
02-18
8733元/㎡
0.08%
02-25
8761元/㎡
0.32%
03-03
8770元/㎡
0.1%
03-10
8741元/㎡
0.33%
03-17
8737元/㎡
0.05%
03-24
8707元/㎡
0.34%
03-31
8671元/㎡
0.41%
04-07
8650元/㎡
0.24%
04-14
8618元/㎡
0.37%
04-21
8583元/㎡
0.41%
04-28
8582元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9370元/㎡
2.06%
2023-06
9306元/㎡
0.89%
2023-07
9209元/㎡
0.83%
2023-08
9257元/㎡
0.12%
2023-09
9272元/㎡
1.76%
2023-10
8985元/㎡
0.81%
2023-11
8943元/㎡
2.83%
2023-12
8930元/㎡
3.74%
2024-01
8722元/㎡
1.22%
2024-02
8744元/㎡
0.18%
2024-03
8707元/㎡
4.71%
2024-04
8582元/㎡
8.56%
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