锦绣莱茵名苑解读
谢献
2022-04-15
华人地产
特色
【轨道交通】小区200米左右有叠翠公交车站，多条公交线路，途径城西综合车站
【小区户型】小区共有50座，其中1至3座是步梯，4至50座是电梯，两梯四户，小区绿化率高
【小区设施】小区设有内湖，有多个儿童乐园和健身器材，有绿化跑道
【生活配套】小区对面100米是大型购物商场敏捷广场，楼下多间肉菜小店，小吃店，便利店
不足
小区不足为没有人车分流，车位紧张
申键峰
2022-04-20
居家地产
特色
【小区户型】锦绣莱茵由50多栋组成，户型主力有110平米，小高层欧式建筑错路，视野广阔，采光好。
【小区设施】小区绿化好，凉亭，小桥流水，鱼池，绿植公园，有小朋友娱乐设施老年人健身器械。
【生活配套】锦绣莱茵小区门口对面就是敏捷广场大型综合购物商圈，衣食住行一体，楼下肉菜市场，有便利店。
【房屋品质】锦绣莱茵于2010年3月19开盘，近马路一排做了隔音玻璃，欧式建筑外立面新净，楼板厚实。
【居民素质】小区居民有附近的工作者和白领较多，邻里之间关系融洽，和谐，氛围好。
不足
小区不足的地方是人车不分流，有些栋楼不可以直接下去地库。
苏德权
2022-04-07
亿家找房地产
特色
【轨道交通】小区250米处有叠翠北路公交站，多条公交线路，途径城西综合车站。
【小区户型】锦绣莱茵由50余栋多层和小高层欧式建筑错路组成。主推小户型100平方三房两卫为主力户型。80平方为两
【小区设施】小区内设凉亭环湖小桥流水，绿化周边有儿童滑梯，篮球场，人工绿湖，凉亭、设施齐全
【生活配套】
小区东边就是大型购物商场敏捷广场，衣食住行一体商圈，向西方向有旅游景点。
不足
车位分流不足，车位紧张，车位仅缺，绿化过于茂盛。
孔俏冰
2022-04-15
华人地产
特色
【轨道交通】小区250米处有叠翠北路公交站，多条公交线路，途径城西综合车站
【小区户型】小区均为2梯4户，主要三房户型三房两厅两卫
【小区设施】小区绿化率60%，绿化周边有儿童滑梯、篮球场、人工滑湖，凉亭等设施
【生活配套】小区南边500米有益华国际广场，敏捷吉之岛商超，800米西南方七星岩景区
不足
车位分流不足，车位紧张，车位紧缺
李焕钊
2021-01-24
华人地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型100平方三房两卫为主力户型。80平方为两房一卫合适刚需。
【小区设施】小区内设凉亭环湖小桥流水，阳光跑道，小朋友与长者的娱乐设施，篮球场等
【生活配套】小区南门正对面是敏捷永旺广场，衣食住行一体的综合体。旁边是菜篮子肉菜市场和中华茶楼嘉湖医院等
【房屋品质】2008年敏捷集团操盘，园林加小桥流水设计以地中海为蓝本精心设计毛坯交楼到现在看都非常时尚
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25-60岁之间。入住率达9成以上
不足
小区是成熟繁华地段，所以租客较多车位比较少
许颍清
2021-11-08
万家福房地产
特色
【小区户型】小区共50栋，2房/3房/4房设计，采光足够。
【小区设施】有花园，人工湖，凉亭乘凉，小孩滑梯。
不足
小区设计，人车不分流。
何金坤
2020-10-05
美盛达房地产
特色
【轨道交通】小区主要两个入口，靠近仙女湖公交站。
【小区户型】锦绣莱茵由50余栋多层和小高层欧式建筑错路组成。楼距宽，视野广。采光总体很好
【其他描述】锦绣莱茵所属敏捷房地产物业管理有限公司。小区物业费在1.3-1.7元。物业服务好
【生活配套】锦绣莱茵对面就是敏捷城大商圈，衣食住行一体的综合体。旁边就是肇庆市疾控中心。近大型商超
【房屋品质】锦绣莱茵2011年3约19开盘，到现在已经接近十年，别具一格的欧式风格。
不足
锦绣莱茵毕竟有个十年了，小区总体会有丁点旧。算不上人车完全分流，外圈是可以走车，也有停车位在上面。地下车库是业主买下的车位。
钟茂华
2021-11-28
裕达地产
特色
【小区设施】小区有鱼池，成人运动设施，绿化覆盖率高。
【生活配套】周边有敏捷广场，益华广场。生活配套非常完善
不足
小区地面停车位外来车辆自由停放
李秋葵
2021-04-22
亿家找房地产
特色
【小区户型】小区共有50座，其中1至3座为步梯，4至50座为电梯，小高层小面积户型居多。
【小区设施】小区设有内湖，多个儿童乐园和凉亭
【生活配套】小区旁约100米开有大型购物商场敏捷广场，距离肉菜市场约1000米距离东门广场约500米
不足
小区不足为没有人车分流
魏斌
2020-04-09
德兴和房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，103方，主售3房刚需户型，楼距宽绿化好！
【小区设施】小区有一个人工湖，湖边设有一些亭阁和石椅，每逢周末，都可以看到住户部分学子们坐在亭阁里看书。
【生活配套】小区南边500米有益华国际广场、敏捷吉之岛《商超》，800米西南方七星岩景区，市医院距离一公里
不足
小区车位紧张，蚊子多
伍裕华
2020-04-28
亿家找房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，推三房户型108方实用三方两厅两卫
【小区设施】小区绿化率60%，绿化周边有儿童滑梯，篮球场，人工绿湖，凉亭、康体设施齐全
【生活配套】小区南边500米有益华国际广场、敏捷吉之岛《商超》，800米西南方七星岩景区，市医院距离一公里
不足
小区车位紧张，路面小车乱停乱发
伍敏华
2019-07-26
骏兴地产
特色
【轨道交通】在小区约500米有城投汇金站：9路，12路，18路，29路车途经城西站
【小区户型】25栋26栋电梯中层毛坯三房两厅108方向南户型，楼距宽约120米，采光靓
【小区设施】小区绿化面积高达30%，设有凉亭，篮球场，老人儿童娱乐设施
不足
这个小区唯一的缺点是车位紧张
何若霜
2019-04-22
精茗房地产
特色
【小区设施】小区有一个人工湖，湖边设有一些亭阁和石椅，每逢周末，都可以看到住户部分学子们坐在亭阁里看书。
【生活配套】小区对面200米就是敏捷天街，里面超市，商场，银行，饭馆等，为生活的便捷提供服务。
不足
小区的车位是不足的，有些住户的小车经常找不到停放处。
陈建国
2022-04-11
帝居房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便
【小区户型】小区为一梯四户、两梯四户，90-120方为主，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率35%以上，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，一楼架空层娱乐中心
【生活配套】一路之隔有敏捷广场，距离行政中心500米，新医院1500米
【房屋品质】小区2008年左右竣工，毛坯交付一直以来都是热门楼盘
不足
地面地下车位不足，人车不分流
李秀娟
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区300米处有叠翠北路公交站，多条公交线路，途径城西综合车站。
【小区户型】小区共㪰50座，其中1座至3座是步梯，4至50座是电梯，小高层小面积户型居多。
【小区设施】小区设有内湖，多个儿童乐园和凉亭。
【生活配套】大门口正对面有一个大型购物商城敏捷广场，距离肉菜市场约1000米距离东门广场约500米。
不足
小区没有人车分流，车位紧张。
陈飞雄
2021-06-11
肇强房地产
特色
【轨道交通】小区300米处有叠翠北路公交站，多条公交线路，途经城西综合车站。
【小区户型】小区由50多栋高层和小高层组成，多为2梯四户，主推3房户型为主。
【小区设施】小区内设凉亭环湖，阳光跑道，小孩老人娱乐设施，篮球场等
【生活配套】小区旁就是大型购物商场敏捷广场，衣食住行一体商圈。
不足
小区没有人车分流，车位较紧张。
刘湛斌
2022-03-21
特色
【小区户型】小区整体风格是欧式风格 两梯四户 小区绿化率高
【小区设施】小区有儿童游玩区 小区道路合适散步
不足
小区车位紧张，需要停远一些
石敏彬
2020-08-20
特色
【轨道交通】在小区约500米有城汇金站，9路12路18路，29路车途径城西车站
【小区户型】小区均为两梯四户，主推3房户型，107方3房2厅2卫，适合改善
【小区设施】小区绿化率高达40％左右，设有凉亭，篮球场，老人儿童娱乐设施等
【生活配套】大门口正对面有大型生活超市，二楼与三楼是餐饮区，向西方向有旅游景点 东门广场
不足
小区车位分流不足，车位紧张
朱志坚
2021-07-21
亿家找房地产
特色
【小区户型】小区由50多动高层和欧式建筑风格的小高层组成，楼距大，采光通风良好。
【小区设施】小区绿化率高达60%，绿地周边有人工绿湖、凉亭、儿童滑梯，一家人晚饭后休闲的好去处。
不足
小区车位比较紧张，半人车分流，有些汽车会乱停乱放。
宾沛民
2020-07-30
帝居房地产
特色
【小区户型】小区整体风格是欧式风格 两梯四户 小区绿化率高
【小区设施】小区有儿童游玩区 小区道路也合适散步
【生活配套】对面是敏捷城商圈 有大型商场
不足
小区车位紧缺 需要停去远一些地方
