- 光大锦绣山河
- 7564 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宋城三路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 光大锦绣山河小区位于端州区端州板块，于2016年竣工，由光大开发完成；小区总占地面积约1026306㎡，总建筑面积约2500000㎡，共有14栋楼，容积率约为2.43；小区在售户型有77㎡-82㎡左右的两房、89㎡-140㎡左右的三房、143㎡-170㎡左右的四房和176㎡左右的五房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区周边商业资源丰富，居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，30路公交可以在距离小区38m左右的白沙路南公交站乘坐，居民公交出行较方便；宋城三路/白沙路（路口）距离小区135m左右，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.2
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约413m左右有童真幼儿园（沙岗新村一巷9），是一所民办幼儿园；小区出门步行约459m有肇庆市第八小学，该校是一所公立小学；距离小区793m左右有肇庆市第一中学实验学校，该学校是公办学校；小区周边教育教学资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内设有人工湖、游泳池、篮球场和儿童娱乐设施，经常会有居民相聚在一起唠家常、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区建筑墙体以黄色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约1026306㎡，总建筑面积约2500000㎡，共有14栋楼，容积率约为2.43；小区在售户型有77㎡-82㎡左右的两房、89㎡-140㎡左右的三房、143㎡-170㎡左右的四房和176㎡左右的五房；小区楼间距在150m-200m左右，采光通风效果好。
出入口
小区有1个出入口。东门靠近白沙路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 63.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 游泳池。
物业服务
小区物业整体服务质量较高，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域进行清洁，保持公共区域干净整洁无杂物，垃圾清理及时，不会出现垃圾溢出现象，基本能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为光大集团物业。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.4km有百花购物公园，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约227m有壹加壹（白沙路店），为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院、卫生室较多。距离小区约1.7km有肇庆市中医院，该医院为三级甲等中医医院，可满足居民日常基本的医疗需求；距离小区约736m有肇庆市端州区城西睦民社区卫生服务站，可以解决居民的基本健康问题。
生活服务
距离小区约1.8km处有睦岗顺景综合肉菜市场，能够满足居民日常生活所需。距离小区约737m有农村商业银行，居民办理一些日常金融业务十分方便。中国电信距离小区约521m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有好乐迪KTV（端州店），是居民K歌放松的好去处；方鹏网吧距离小区1.2km左右，里面环境较好，居民可以到此上网娱乐；LINCLUB距离小区约1km，酒吧人气很旺，居民下班后可以来此喝酒放松。
光大锦绣山河近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7029元/㎡
0.29%
02-18
7137元/㎡
1.54%
02-25
7255元/㎡
1.65%
03-03
7366元/㎡
1.53%
03-10
7473元/㎡
1.45%
03-17
7515元/㎡
0.56%
03-24
7518元/㎡
0.04%
03-31
7513元/㎡
0.07%
04-07
7523元/㎡
0.13%
04-14
7549元/㎡
0.35%
04-21
7560元/㎡
0.15%
04-28
7564元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7021元/㎡
4.43%
2023-06
7053元/㎡
5.69%
2023-07
7231元/㎡
8.98%
2023-08
7234元/㎡
9.34%
2023-09
7087元/㎡
7.51%
2023-10
7003元/㎡
7.26%
2023-11
6910元/㎡
5.06%
2023-12
6941元/㎡
5.25%
2024-01
6982元/㎡
7.17%
2024-02
7202元/㎡
9.87%
2024-03
7518元/㎡
9.69%
2024-04
7564元/㎡
7.38%
光大锦绣山河问答
光大锦绣山河周边小区房源
光大锦绣山河同区域房源推荐
