- 锦绣莱茵名苑
- 8960 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 叠翠北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣莱茵名苑位于端州区域端州板块，由敏捷房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约109471.2㎡，容积率2.8，小区共有50栋楼，均为高层建筑，多为两梯四户的设计，户型为2-5居室，面积约为82㎡-228㎡，主力户型为108㎡左右的3居室，小区整体绿化率为48%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离益华国际广场约1.1km，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为48%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区内车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约250m是砚都大道中公交站，可乘坐12路、21路公交。距离小区285m左右是叠翠路南公交站，可乘坐12路公交，小区附近约400m还有叠翠路北公交站，可乘坐12路公交，居民公交出行很方便，距离小区约m是，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
84个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
肇庆实验幼儿园(叠翠分园)距小区约630m，该幼儿园是一所公立幼儿园，肇庆市奥威斯实验小学(景德校区)距小区约800m，该学校是一所公立小学，春晖实验学校距小区约1.3km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为48%，小区内有人工湖，被高大的树木围绕，绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供居民在闲暇的时候休憩健身；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了米色的涂料；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约109471.2㎡，容积率2.8，小区共有50栋楼，均为高层建筑，多为两梯四户的设计，户型为2-5居室，面积约为82㎡-228㎡，主力户型为108㎡左右的3居室。
出入口
小区设有9个出入口，东门靠近26号楼，西北门和西门靠近星湖大道，南一门靠近47号楼，南二门靠近49号楼，北一门、北三门和北四门靠近砚都大道，停车场靠近北一门位置。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较认真，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有益华国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约555m处有永旺超市(肇庆·敏捷广场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.8km处有山东老家饮食连锁(恒裕分店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.4km有肇庆市第一人民医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约250m有明医堂中医综合诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约250m有广东尚药房(肇庆第一分店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的岩前东门肉菜市场，比较便利；距离小区570m左右有广发银行(肇庆嘉湖支行)，居民办理银行业务方便；距离小区580m左右有中国移动(敏捷城营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区925m左右是肇庆市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.6km处是东湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约540m有星轶IMAX影城(肇庆·敏捷广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有星歌派对量贩式KTV(肇庆店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约530m有飞力越健身工作室，方便居民健身锻炼。
锦绣莱茵名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9445元/㎡
0.47%
02-18
9458元/㎡
0.14%
02-25
9422元/㎡
0.38%
03-03
9403元/㎡
0.2%
03-10
9370元/㎡
0.35%
03-17
9328元/㎡
0.45%
03-24
9309元/㎡
0.2%
03-31
9266元/㎡
0.46%
04-07
9187元/㎡
0.85%
04-14
9084元/㎡
1.12%
04-21
8974元/㎡
1.21%
04-28
8960元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9318元/㎡
4.74%
2023-06
9110元/㎡
1.44%
2023-07
9108元/㎡
0.28%
2023-08
9054元/㎡
0.27%
2023-09
9051元/㎡
0.76%
2023-10
9265元/㎡
3.2%
2023-11
9243元/㎡
2.56%
2023-12
9325元/㎡
3.58%
2024-01
9370元/㎡
3.98%
2024-02
9437元/㎡
4.65%
2024-03
9309元/㎡
0.88%
2024-04
8960元/㎡
4.73%
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