海伦堡林隐天下解读
谢献
2022-04-23
华人地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，有18.29.35.等多条连接旧城区和新城区路线
【小区设施】小区绿化率50%，环境优美，绿树成荫，有多座休闲凉亭，花园里面还设有儿童乐园，儿童滑梯，有健身器材
【生活配套】周边生活配套齐全完善，楼下有便利店，超市，饭店，小食店有很多，生活方便800米左右有东湖公园和禁毒园
【房屋品质】林隐天天下由海伦堡开发，户型方正，做工精细，风格时尚，双层隔音好
【居民素质】小区多以三代人为主，老人小孩多，居住气氛浓厚！没公寓租户小，质素文明
不足
车位紧张，靠国道一排户型相对来说比较吵点
李焕钊
2021-12-31
华人地产
特色
【轨道交通】小区门口就有不同班次的公交车站，去到旧城区也是非常方便，出门便利，小区东走2公里就有轻轨站
【小区户型】海伦堡林隐天下共有三期整个小区有洋房20栋叠墅16大栋39小栋，户型有2房到4房不等。合适刚需改善
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，设有桌子和凳子，运动器材，绿色跑道提供给业主娱乐运动
【生活配套】周边商场，商业街就在楼下生活所需一应俱全。距离新市一医院，北岭山、七星岩都只距离5公里之内
【房屋品质】中国地产开发商前50名海伦堡操盘，12年统一毛坯交房，全小区采用高强度钢化双层隔音玻璃做门窗有效隔音
不足
临近国道那边有点嘈，小区住户较多下班车位较为紧张
张锦辉
2021-09-06
置信地产
特色
【小区设施】小区有600方业主会所、能给老人下棋，会所旁边设有儿童乐园，有滑梯，老人和小孩在这都可以得到满意笑容
【生活配套】离项目2公里便到达肇庆的商业中心敏捷广场，总建筑面积38万平方，有永旺超市和电影院，特别适合购物休闲
【房屋品质】由中国前50的实力开发商海伦堡操盘，12年统一毛坯交房，，玻璃都是中空隔音玻璃，能有效隔音
不足
小区现时由于项目占地较大，小区出入口多，小区管理还是难度较大，有待物业跟人性合理管理规划一下.
侯镇沛
2022-05-15
华人地产
特色
【小区户型】林隐天下一共有168栋，户型比较多，东南西北的朝向都有，小到刚需型，大到改善型别墅！
【小区设施】小区中心有8000平方米绿地，绿地周边有儿童滑梯跷跷板，跑道等设施。很多小朋友放学都在开心玩耍。
不足
有部分靠国道，比较吵。
谢玲凤
2022-02-24
亿家找房地产
特色
【小区户型】林隐天下均为两梯四户 两梯五户 主推2房83方 112方 120方3房
【小区设施】小区中心 设有运动设施 儿童滑梯等等娱乐项目 小孩子老人家平时都可以适量运动下
不足
林隐天下小区无人车分开 地下车库标志不清晰
李宇添
2021-09-08
置信地产
特色
【其他描述】小区物业费1.5元/月，24小时全天管理，每一栋楼都有小区管理员，有事情可以直接微信或者电话联系。
【生活配套】附近有敏捷广场，逛街购物非常方便，隔壁就有东调湖公园，散步锻炼的好地方，楼下就有商业街生活便捷。
【居民素质】小区附近的医院的医护人士和教师相对比较多一些，素质比较高，一般多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
该小区有9000多户，小区密度比较大，同时造成车位不够用的情况出现，同时该小区因为有负二层车位，所以分摊面积比较大。
李杰宁
2022-03-06
帝居房地产
特色
【小区户型】主要以3房户型为主，户型实用。
【小区设施】小区有凉亭，娱乐设施
【生活配套】生活方便成熟，楼下既有生超市以及种便利店
不足
小区停车场灯少了点
李秋葵
2020-06-13
亿家找房地产
特色
【小区户型】1.三房两厅两卫 两房两厅2.楼层：中高层
3.楼距超100米 4.小区住宅总共20座 叠墅16座
【生活配套】1.3距离小学500米；2.距离东调洪湖公园1000米； 3.距离肇庆市一院1500米
不足
部分楼栋临街，总楼层较高。
杨超
2019-12-27
鸿茂地产
特色
【轨道交通】小区门口100米左右翰林路北站坐29路，可到城区牌坊公园，300米左右蓝塘四路站坐18路可到火车站
【小区设施】小区自带3000平方幼儿园，500平方游泳池，200平方篮球场以及羽毛球场和儿童娱乐设施齐全
【生活配套】商场、商业街就在楼下，生活所需一应俱全，距离新市一医院，北岭山，七星岩都在5公里内
不足
车位比较紧张，靠过道位置比较吵
包燕
2019-08-18
合房房地产
特色
【小区户型】在售户型8.16栋102.107.120.126方的三房四房南北对流50-60米楼距，17层采光好
【其他描述】海伦堡自己的物业，新城物业1.8元一方。
【小区设施】人车分流，小区绿化高达40%，儿童娱乐设施，篮球场，兵乓球台，健身设备，到楼下即可享受娱乐设施。
【生活配套】商场，商业街就在楼下，生活所需一应俱全，距离新市一医院，北岭山，七星岩都在5公里内。
不足
车位比较紧张，靠国道比较吵
夏培邦
2020-04-15
特色
【轨道交通】出入方便，小区正门100米距离有公交站，分别是1路，18路，10路公交线；途径端州各处。
【小区设施】该小区配备人车分流，小区绿化率高达40%，标准式篮球场，羽毛球场和老人儿童设施齐全。
不足
该小区位于新东商业中心，因此房价整体过高，从而税费高。
欧艳
2022-02-28
帝居房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 ，南北通透，主推1大户型、106平三房两卫主力户型，140平四房两卫，合适刚需
【小区设施】小区中心有平方米的绿地、绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【生活配套】西向1000米 有肇庆禁毒公园和东湖公园，平时周末傍晚很多市民锻炼，跳舞、运动氛围特别好。
【居民素质】小区老人孩子会相对多些，小区户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区门口建议强力整改，车流量大交通堵塞 。建议减少停车位增大道路畅通。
林杰玲
2022-05-01
华人地产
特色
【小区户型】整个小区分五期开发，共有41座洋房，44座到90座是别墅，叠墅！户型分别2房--4房不等！飞机户型多
【其他描述】林隐天下所属的物业是海伦堡物业管理公司，一到二期物业费是1.5元／平方，三期的物业费是1.8元／平方
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40%，有篮球场，乒乓球场，儿童娱乐设施！健身设备！泳池。
不足
不足楼层高，栋数多！人口多！
李秀娟
2022-02-28
特色
【小区户型】小区在售栋数有1栋到43栋，户型有：98方，102方，107方，120方，126方。
【小区设施】人车分流，小区绿化高达40%，有儿童娱乐设施，有篮球场，有乒乓球台，健身设备
【生活配套】一期与二期有条内街，有生活超市，有钱大妈，楼下100米有公交站。
【居民素质】林隐楼盘比较大，自住和租客都有，卫生干净，大人小孩都讲卫生。环境舒适。
不足
靠近国道的栋数会吵一点。
杜富其
2021-06-30
誉创房地产
特色
【轨道交通】小区门口均有公交车站，29路，18路可到火车站等点，距离小区3公里处就有城轨站，可达广州 香港等等。
【小区户型】林隐新城整个小区有洋房20栋，叠墅16大栋，36小栋，户型分别有：2房-4房不等，适合刚需改善需求。
【其他描述】所属物业是海伦堡物业管理公司，林隐1/2期的物业费是1.5元/平方，林隐3期的物业费是1.8元/平方
【房屋品质】海伦堡小区开盘时间2015年，交房在2017年欧式品质设计，防水好，隔音双层一般。
不足
车位比较紧张，靠国道那排相对来说会吵一点。
梁汉栋
2021-01-16
鸿源房地产
特色
【小区户型】小区5期81方到143平方南北对流，户型方正，高层住宅，楼距50到70米，分布楼栋好，采光好，
【其他描述】海伦堡物业，物业费便宜1.8元一方，年轻人物业服务好管理好，业主日常需要都有的。
【房屋品质】海伦堡小区开盘时间2015年，交房在2017年欧式品质设计，防水好，隔音双层一般，
不足
小区一期车位紧张，物业管理不好，
孔令波
2021-09-27
特色
【轨道交通】出行方便，小区门口就有公交站，3公里有城轨站，可达澳门，香港.
【小区户型】林隐新城有洋房，叠墅和别墅，2-4房，77-178方，南北对流，飞机，传统户型，楼距50-70米
【小区设施】人车分流，小区绿化40%。儿童娱乐设备，篮球场，老人休闲凉庭，楼下散步即可亨受种种娱乐设施。
【生活配套】有生活超市，钱大妈，生活所需一应俱全，小区到益华广场商圈3公里，距新市一医院，七星岩也在5公里内。
【房屋品质】海伦堡物业操盘，欧式风格设计，房屋标配都是双层隔音玻璃，隔音效果一般。
不足
车位还是比较紧张的，靠国道那边住宅会吵一点。
杜志坤
2021-08-07
誉创房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，18路和29路车都可以通达到牌坊公园
【小区户型】林隐天下分开一共3期开发，一期有13栋高层住宅，二期有30栋高层住宅，三期有20栋高层住宅
【其他描述】所属物业的是海伦堡物业，林隐1-2期的物业管理费为1.5元/平方，林隐3期为1.8/平方
【房屋品质】林隐天下开盘时间2012年，交房2014年，欧式风格设计，房屋标配都是双层隔音玻璃
不足
车位比较紧张，靠国道比较吵
李斯瑜
2021-07-19
誉创房地产
特色
【轨道交通】出行方便，小区门口有公交车站，18路、29路，可到牌坊公园火车站等地点
【小区户型】林隐天下分为三期，户型有南北对流、飞机户型、传统三房，分别是77-178方，三房和四房，有住宅、叠墅
【小区设施】人车分流，小区绿化高达40%，自带500平方游泳池，篮球场、羽毛球场、健身设备、儿童娱乐设施齐全
【生活配套】小区周边商场、商业街均有，生活所需一应俱全、距离新市一医院、北岭山、七星岩、益华广场商圈都在五公里内
不足
车站比较紧张，靠国道比较吵
王何
2021-10-12
创丰地产
特色
【小区户型】小区一共分3个大区，100栋低层叠墅，63栋高层，户型有70-250方10个户型，楼距50-100米
【其他描述】海伦堡自有物业管理公司，1.5元每平方，小区停车位管理费每月50元。
【小区设施】小区内有5个小孩娱乐设施，7个凉亭，3个羽毛球场，1个游泳池，车位配比为1：1共计9000户人
【房屋品质】一期2011年，二期2013年，三期2015年，四期2017年，五期2018年，95%毛坯交付
不足
因为小区比较大型，物业明显人手不是很足够，对于事情多数要第二天才能处理好
