敏捷城二七期(公寓住宅)解读
申键峰
2022-04-14
居家地产
特色
【轨道交通】距公交站100米图书馆站，东湖北站9路，市法院22，叠翠北21路，31路。
【小区户型】敏捷城二期分南区北区，共12栋楼2梯5户，2房到4房，104方112方为主力户型，145方为改善户型
【小区设施】小区有4亩花园，绿地周边有儿童娱乐设施，大堂有停放电动车位置
【生活配套】向西500米有敏捷广场，市场湖边，东调洪湖，大型商圈，图书馆，电影院，永旺超市
【房屋品质】开盘时间2014年，交楼2016年，小区环境可以，配套完善，质量过关，近马路的一排做隔音玻璃，隔音好
不足
只有一条电梯可以下去负一层，小区不大，距离商业比较近。
黄丽飞
2022-04-14
居家地产
特色
【小区户型】敏捷城一期二期八期为住宅，其他栋为公寓，95方，104方，112方，129方，145方，为主力户型。
【小区设施】小区人车分流负一层是停车位置车位1：1，小区内有运动跑道和运动器材，儿童乐园等多个老人活动娱乐区域，
【生活配套】楼下50米自带天街商业街，购物广场，儿童乐园和四大银行北门直走100米是大型东湖肉菜市场。
【房屋品质】项目由敏捷集团操盘，质量大量有目共睹，现代简约的建筑风格品质智能社区以便捷，舒适的实用性去设计。
【居民素质】小区住户人群组成未附近工作的白领和周边县城，年轻人群，年龄段人群其中在25岁到46岁之间，入住率高。
不足
小区楼距短，小区绿化少，其他都还好。
苏德权
2022-04-13
亿家找房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，有94方，108方，111方至200多方，108方三房两卫为主力户型，小区分为九期
【小区设施】本小区实行人车分流，车位比例达到1:1，内设有泳池，跑道，儿童乐园，老人健身中心。
【生活配套】
小区自带有敏捷城广城南北天街，附近300米内益华国际广场吃饭娱乐购物应有尽有，3公里大型市级医院。
【房屋品质】11年开盘，13年交付房子。统一为毛坯交房，小区外观均以商业元素为主题，玻璃采用高品质钢化玻璃。
不足
小区商业公寓、写字楼、商铺比较多造成小区绿化率偏低，人口比较密集影响居住舒适度。
李杰宁
2022-03-03
帝居房地产
特色
【轨道交通】小区在商圈位置，出行方便
【小区户型】小区均为4户，部分6户。南北对流，采光非常好
【小区设施】小区有600㎡绿地花园，每栋座楼下设有儿童滑梯以及部分运动设施，小区气氛非常活跃
【生活配套】距离住宅区200米有自主品牌敏捷大型商场，购物、美食、娱乐触手可及
【房屋品质】11年开盘，13年交付房子。统一为毛坯交房，小区外观均以商业元素为主题，玻璃采用高品质钢化玻璃
不足
小区商业元素较多，居住可能可能有些许噪音
李子伟
2022-04-14
知信中介
特色
【轨道交通】距离200米有公交站201班车到牌坊广场，9号车到火车站等等
【小区户型】目前在售176方毛坯，106带装，210方毛坯，复式公寓82方，101方，复式使用率高，高层采光好
【小区设施】小区中心有900平方的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，花园中还有个小亭子
【生活配套】小区对面200米直线就有益华国际广场，万果超市，电影院，KTV，
不足
一期小区车位紧张，但小区外围可停车
陆艳珍
2022-03-24
德兴和房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，有94方，108方，111方至200多方，108方三房两卫为主力户型，最受欢迎！
【小区设施】小区绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友最受，还有健身设施，适合各个年龄段
不足
小区绿化率低，周边商业化，小路上停满车
杜梓健
2022-04-19
华人地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要大户型！120平三房两厅是主力，140平四房两厅两卫，改善住房需求合适
【小区设施】小区楼下有商业步行街，有供老人小孩休息的凉亭，有小孩玩耍的儿童设施！每栋楼下配有地下停车场
不足
临街的停车位不足，有乱停乱放的现象，有待物业调整解决
李秋葵
2021-04-20
亿家找房地产
特色
【小区户型】主要是2梯5户，2梯6户。
一期住宅主打户型：90-138平方三房两厅，141-149平方四房两厅
【小区设施】小区内设有儿童乐园，有供小孩，老人家休闲的凉亭。人车分流，小区内活动舒适
【生活配套】敏捷广场，金钻酒店，东门广场，益华广场，汇金中心。嘉湖市场，信安菜篮子市场距离200米。
【房屋品质】2014年开盘，交楼时间是2016年。
不足
一期小区车位紧张，但小区外围可停车
阮凤方
2021-04-23
德兴和房地产
特色
【小区设施】小区内设有停车场，凉亭，儿童滑滑梯和体育设施供老人和小孩娱乐，兵兵球场，健身等
【生活配套】周边生活配套齐全完善，楼下有便利店，超市，小型市场，饭店，小吃店很多，生活方便，
【房屋品质】开盘时间是2013年，2015年交楼，房屋的风格是欧式为主，时尚，不容易过时，品质，隔音很好，
不足
商业性质比较繁华，交通停车收费
梁少玲
2021-06-14
德兴和房地产
特色
【小区户型】小区分为九期，一期和二期还有八期主打是住宅，四期和五期为商业公寓。三期商业街，
【小区设施】小区内部有凉亭，每一期楼下都设有地下停车场，车位充足。停车方便
【房屋品质】敏捷城有4房南北通户型，也有飞机户型和各大户型
不足
小区小，外观商业气息强，不是很适合养老居住
孔俏冰
2020-08-19
华人地产
特色
【小区户型】小区两梯六户居多，带衣帽间，大户型三房，可改4房。
【小区设施】小区的绿化率有30%，绿地周边设有儿童游玩设施，很多小朋友跟老人家在这边休闲。
【生活配套】肇庆敏捷城有自带商圈，衣食住行样样俱全，另永旺超市即将进驻，商圈更趋成熟。
不足
地下停车场入口在小区出入口里边，有待调整。
李秀娟
2021-09-27
特色
【小区户型】主要是2梯5户，2梯6户，一期住宅主打户型90-138方三房两厅，141-149方四房两厅。
【小区设施】本小区实行人车分流，车位比例达到1：1，内设有泳池、球场、跑到、儿童乐园、老人健康中心，配套齐全。
【生活配套】小区门口就有钱大妈，200米有敏捷广场，肉菜市场，各大银行，对面就是益华广场，步行1公里到七星岩
不足
小区小，商业气息强，主打商业体，不是很适合养老。
谢桂贤
2021-11-29
前景地产
特色
【轨道交通】距离200米有公交站201班车到牌坊广场，9号车到火车站等等
【小区户型】目前在售176方毛坯，106带装，210方毛坯，复式公寓82方，101方，复式使用率高，高层采光好
【小区设施】实行人车分流，车位比例达到1:1，内设有泳池，球场，跑道，儿童乐园，老人健身中心，配套齐全
【生活配套】小区自带有敏捷城广城南北天街，附近300米内益华广场吃饭娱乐购物应有尽有，2000米外有大润发商超
不足
两梯6户，有点密，小区比较小，没有泳池
孔令波
2021-10-26
特色
【轨道交通】配套2个小区公交站，可乘坐9路、22路、31路均可到达新区商务中心，还有201路旅游观光车。
【小区户型】小区为一梯两户 ，南北通透，适合改善需求， 楼间距离大，采光好，有129方和140方户型4房2厅2卫
【小区设施】本小区实行人车分流，车位比例达到1:1，内设有泳池，球场，跑道，儿童乐园，老人健身中心。
【生活配套】敏捷城自主繁华商业南天街，共4层，餐饮、购物、超市一站式俱全，周边还有大型益华购物广场。
不足
以商业和居住一体化，人流量，流动性大，人口密集，舒适度降低！
谢梓豪
2021-10-29
鸿展地产
特色
【小区户型】目前在售176方毛坯，106带装，210方毛坯，复式公寓82方，101方，复式使用率高，高层采光好
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下向东100米就是敏捷广场，共四层，商场里有超市饮食，为家庭提供便利，适合各个年龄段
不足
绿化覆盖率不大，有待物业调整
林嘉乐
2021-08-28
德兴和房地产
特色
【轨道交通】敏捷城地下车位众多，周边有公交车站，方便出行。
【小区户型】敏捷城一期住宅户型有三房和四房，大面积的户型都是朝南或者南北对流。楼距没有过窄，采光充足。
【小区设施】敏捷城小区虽然比其他楼盘的小区会小点，但绿化做的很好，不会过于光秃。
【生活配套】敏捷城现在在两个大型超市中间位置，想去那个超市就去那个，多种选择。
不足
敏捷城小区比其他小区小，但绿化一点也没小。小区外的车辆多过道小。
莫美珍
2022-06-01
亿家找房地产
特色
【小区设施】距离东门广场约一公里，有小区管理，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多大人出来散步，顺便陪伴小朋友在玩耍
【生活配套】距离敏捷广场500米，有超市，手机、服装，金银首饰、游戏、k歌、餐饮、儿童游乐园等等，吃喝玩乐都有。
不足
地上停车位不足，难停车，很多乱停乱放现象
梁健花
2021-11-03
德仁房地产
特色
【小区户型】小区目前在售94方精装，107方精装，176方毛坯，210方毛坯，复式公寓82方和101方毛坯
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学休息都过来玩
【生活配套】小区楼下100米就是敏捷广场，购物娱乐于一体，大型商超满足生活所需
不足
小区绿化率偏低，有待改善
姚康
2021-07-07
德仁房地产
特色
【小区户型】目前在售176方毛坯，106带装，210方毛坯，复式公寓82方，101方，复式使用率高，高层采光好
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区楼下向东100米就是敏捷广场，共四层，商场里有超市饮食，为家庭提供便利，适合各个年龄段
不足
绿化覆盖率不大，有待物业调整
周宝权
2020-07-26
特色
【轨道交通】配套2个小区公交站，可乘坐9路、22路、31路均可到达新区商务中心，还有201路旅游观光车。
【小区户型】小区一共分九期，分别有住宅与公寓楼，住宅基本都是两梯6户，主推刚需户型，94方三房为主力户型
【小区设施】住宅区小区中心有舒适绿化覆盖，还配套儿童滑梯等多种娱乐设施，给业主很有温馨舒适的感觉。
【生活配套】敏捷城自主繁华商业南天街，共4层，餐饮、购物、超市一站式俱全，周边还有大型益华购物广场。
【房屋品质】由大品牌实力敏捷地产开发商操盘，16-19年分期交房，分为高质量毛坯房，还有高性价比装修房。
不足
繁华商业中心周六日难免会有点交通阻塞，还有人流量较大较影响舒适的住宅环境。
