锦绣山河锦园解读
李秋葵
2022-05-13
亿家找房地产
特色
【小区户型】户型以111平方的3+1户型，128平方的3+1户型，158平方，170平方，210平方的跃式四房
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童游乐园，滑梯，游泳池，篮球场
【房屋品质】锦绣山河锦园于2013年开盘，交楼时间是2015年
不足
地段稍偏，购物不够便利
黎彩霞
2019-09-12
万泉房地产
特色
【小区设施】园林设计花园，绿化高达98%，有三个儿童游乐场，6个凉亭，，有健身区，休闲区等供居民
不足
小区门口的公交车线路少，有待增加，小区垃圾桶数量有待增加
谢文炜
2022-03-20
特色
【小区户型】本小区主要3+1和4房大户型为主，南北通透户型，户型实用，采光好
【其他描述】光大集团物业，物业管理费为每平2.5元每方，服务比较好
【居民素质】小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛侬厚
不足
还在发展中，锦绣山河周边配套设施还不够完善
林焕豪
2019-08-29
弈时代
特色
【小区户型】山河分别有:一区 二区 三区 81-208平方 每户南北对流 三/四湖景房 楼距约80米，高楼林立
【其他描述】上市公司 光大集团 高端住宅小区 管理严格 品质的保证
【小区设施】该小区人车分流，车位比例1：1，设有多处凉亭和休闲设备，室内游泳池、篮球场，阳光绿道、三万平方湖景
不足
该项目位置离城区较远 有待发展
李攀
2020-05-31
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
梁汉栋
2019-07-15
鸿源房地产
特色
【其他描述】光大集团物业，费用2.5元物业费全包，服务很好，高端，
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，羽毛球场，3万方小区湖，还有阳光绿到和老人小孩设施等，给小区带来生活休闲玩乐，
【居民素质】租户比较少，住户业主多，入住年龄在35岁左右，小区人流一般，邻里关系很好，
不足
小区交通不方便，位置比较偏，
黄志星
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人
群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
梁家自
2019-07-15
鸿展地产
特色
【其他描述】光大集团 自己公司旗下物业 管理严格 服务好 高端
【小区设施】小区车位1:1充足 人车分流 3万方小区湖 有篮球场 羽毛球场 游泳池 园林跑道 凉亭 方便业主玩乐
不足
小区唯一不足的是 配套不是很完善正在建设中 环境非常好
慕容鹏
2019-06-28
创安房地产
特色
【小区户型】推荐户型：毛坯六居室湖景复式，躺在床上就能赏湖；中高层毛坯四居室，采光通风好，还能看到湖。低密度小区
【小区设施】小区内设会所、凉亭、儿童乐园、泳池、菜篮子、云柜等设施，全天安全监管，车位充足，1：1比例的停车位
不足
该小区为改善型小区，从而大户型居多，导致总价过高,税费过高
陈志成
2019-05-19
壹地产
特色
【小区户型】推荐户型：电梯三房四房刚需大户型房，全湖景房120-187方；方正南北通户型，主阳台对湖景，楼距宽。
【小区设施】该小区属于成熟小区，区内假山凉亭，老人儿童健身器材，停车场可供停位，可达1:1.
不足
该小区坐落与城西龟顶山旁边，有山，有湖景，环境优美，还是成熟小区，导致楼价偏高，税费偏高。
