- 蔚蓝国际
- 6469 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南岸要南一路52号
- 暂无数据
- 深圳红树林物业管理有限公司
小区概述
- 蔚蓝国际位于肇庆市高要区高要板块，小区由明辉（高要）房地产开发有限公司开发，小区于2012年开盘，2015年交房。小区建筑面积约254850㎡，占地面积约75269.4㎡，绿化率约30.4%，容积率3.42左右。小区共13栋楼房，小区户型有1居室-4居室，户型面积主要为40㎡-120㎡左右，以刚需型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区距离肇庆万有国家森林公园较近，居民平时散步比较方便；
- 小区周边有菜丁高要中心市场等菜市场，居民平时买水果或蔬菜比较方便。
缺点- 小区距离三甲医院较远，医疗配套一般；
- 小区车位比较紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约294m有肇庆高要粤运汽车站公交站，该站停靠景区巴士、客运巴士路公交车；距离小区约321m有南兴三路公交站，该站停靠14路、203路、804b路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约238m有要南二路辅路，交通便利，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.9
62个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离蔚蓝国际实验幼儿园约117m，该园是一所私立幼儿园；小区距离高要区第一小学约553m，该学校为一所公立学校；小区距离高要区华侨实验学校新校区约759m，该学校为一所民办学校。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30.4%，但是小区整体环境较好，植物错落有致，种类较多，物业对小区绿化维护较好；小区内有喷泉、假山、凉亭等园林景观，很有观赏性；小区内还有游泳池、羽毛球场、健身器材等运动娱乐设施，居民平时喜欢在这里健身，居住较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外墙贴条型砖，外立面以姜黄色为主，建筑采用混凝土、钢筋结构建成，楼顶采取双层防水工艺，质量较好；小区外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约254850㎡，占地面积约75269.4㎡，容积率3.42左右。小区共13栋楼房，楼栋多为高层，小区户型有1居室-4居室，户型面积主要为40㎡-120㎡左右，以刚需型购房客户为主。
出入口
小区位于高要区-要南二路与湖西二路交叉路口往西约100m(富民南侧约100m)附近，小区居民进出需注意合理规划时间，避开早晚峰。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.4%
容积率
- 3.42
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业管理良好，尽心尽责，能够及时响应业主的需求，平时会对小区内公共设施进行不定期的维护，并对绿植进行及时的修剪和打理；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳红树林物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
9.8
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约587m有南亭购物中心，约1km有福大福天天购物广场，居民来此逛街或者就餐比较方便；距离小区约314m有顺客隆超市(肇庆市乐的店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约355m有佳润生活超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约456m有高要区中医院，约777m有高要市妇幼保健院，居民来此就医比较方便；距离小区约286m有高要南岸健途诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约180m有高济邦健医药(蔚蓝国际店)，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约458m有菜丁高要中心市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；距离小区约280m有广发银行24小时自助银行(肇庆高要支行)，居民办理存取款业务比较方便；距离小区约325m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约953m有肇庆万有国家森林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约543m有南岸派出所南亭执勤点，约1.9km有肇庆市公安局高要分局南岸派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约776m有高要区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约688m有高要数字影院，约803m有高要金逸珠江影城(高要广新店)，居民来此看电影比较方便；距离小区约92m有维扬恒温游泳馆，居民下班后可以来此游泳，比较方便；距离小区约193m有维扬健身，居民健身锻炼比较方便。
蔚蓝国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6449元/㎡
0.5%
02-18
6467元/㎡
0.28%
02-25
6473元/㎡
0.09%
03-03
6454元/㎡
0.29%
03-10
6415元/㎡
0.6%
03-17
6449元/㎡
0.53%
03-24
6499元/㎡
0.78%
03-31
6534元/㎡
0.54%
04-07
6601元/㎡
1.03%
04-14
6553元/㎡
0.73%
04-21
6476元/㎡
1.18%
04-28
6469元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6761元/㎡
2.88%
2023-06
6747元/㎡
1.78%
2023-07
6719元/㎡
0.5%
2023-08
6707元/㎡
0.06%
2023-09
6840元/㎡
1.98%
2023-10
6771元/㎡
0.8%
2023-11
6787元/㎡
1.15%
2023-12
6562元/㎡
0.64%
2024-01
6371元/㎡
6.45%
2024-02
6469元/㎡
5.31%
2024-03
6499元/㎡
4.47%
2024-04
6469元/㎡
5.48%
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