华英城墅景湾解读
李秋葵
2022-05-29
亿家找房地产
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，北向两户是三房，南向两户是四房，刚需，改善型都合适。
【生活配套】小区东北面400米有华英新街市场，蔬菜，肉类，海鲜都有售。西面600米有敏捷广场，可吃饭，行街，唱K
不足
小区房价较高，物业管理一般
严文雄
2020-01-10
德兴和房地产
特色
【小区户型】小区由住宅别墅组成，在售户型 85-96-106-130方三至4房 三面采光 南北对流50米楼距
【小区设施】小区自带幼儿园，花园有凉亭，儿童乐园 健康绿色跑道，羽毛球和篮球场
【生活配套】100米华英城肉菜市场，1公里敏捷广场，益华大型广场，200米肇庆图书馆，2公里肇庆市一人民医院
不足
同比周边小区价格比较高，未满两年税费高
何玉成
2022-04-20
祥盛
特色
【小区户型】华英城墅景湾楼栋采用排式楼设计，向南或者向北的户型三房设计为主，采光均有保证，楼距在60米到80米
【生活配套】生活配套均已经非常成熟，楼下商铺全部营业，生活保障便利，大型商超敏捷广场，市一医院，均在一公里生活圈
【居民素质】住户稳定居住为主，住户以单位公积人员居多，常见爸爸妈妈或者爷爷奶奶带着小朋友在小区玩耍，邻里关系很好
不足
房价居高不下，车位紧缺
梁顺鹏
2021-03-14
一鼎房地产
特色
【轨道交通】交通便利，距离城轨端州站约5公里，肇庆火车站约8公里
【小区户型】小区2梯4户，南北对流，主推刚需4房，126平4房2厅2卫，也有179方大户型4房，改善生活。
【小区设施】小区绿化率非常高，内设多个凉亭，很多小朋友和家长在凉亭休息和玩耍，为小区增添了不少欢乐！
【居民素质】苦命素质高，租户占比不到10%，入住率高达90%，以素质中年人数居多！
不足
有时候有电动车开进小区，绿化修剪时间间隔较长！
孔令波
2021-10-19
特色
【轨道交通】交通便利，距离城轨端州站约5公里，肇庆火车站约8公里
【小区户型】小区是住宅和别墅组成，二房至五房，楼距60-80米
【生活配套】100米内有菜市场，200米有图书馆，1公里有敏捷场大型商圈，5公里有市医院
【居民素质】居民素质高，入住率高达90%，以中年人居多
不足
价格方面对比附近小区相对偏高
肖悦晴
2020-08-30
正和兴地产
特色
【小区户型】小区由住宅和别墅组成，户型106-130-186-258-364方三房至五房，楼距60-80米。
【小区设施】自带幼儿园，有凉亭，儿童乐园设施，健康园林跑道，羽毛球场，车位1：1.
【生活配套】两公里内有不动产登记中心，敏捷城CBD商圈中心，图书馆，法院，是城东行政中心也是商圈中心，购物方便。
【房屋品质】由老品牌开发，华英城在肇庆有好几个老楼盘，户型方正实用面积大，正南或正北设计，排列整齐采光通风好。
不足
活动空间比较小，人多入住绿高有点吵，同比周边小区价格偏高。
严尹亨
2021-10-19
特色
【轨道交通】交通便利，距离城轨端州站约5公里，肇庆火车站约8公里
【小区户型】小区是住宅和别墅组成，二房至五房，楼距60-80米
【生活配套】100米内有菜市场，200米有图书馆，1公里有敏捷城大型商圈，5公里有市医院
【居民素质】居民素质高，入住率高达90%，以中年人居多
不足
价格方面比附近小区相对偏高
梁健花
2021-10-20
德仁房地产
特色
【小区户型】小区是住宅和别墅组成，两房至五房，楼距60-80米
【小区设施】小区绿化率高，设有多个凉亭，很多业主和小朋友都在凉亭休息和玩耍，为小区增添不少欢乐
【生活配套】100米内有菜市场，200米是图书馆，1公里有敏捷大型商超
不足
价格方面对比周边小区略高
何金梅
2021-10-24
特色
【小区户型】小区主要以2梯2户和2梯4户组成，南北通透
【小区设施】小区有凉亭，老人休息区，以及小溪流水景观
【房屋品质】小区由华英集团开发，建筑用料好，风格独特，好看
不足
小区不大，出入口少，离市场远。
伍伟力
2021-02-28
特色
【小区户型】华英城墅景湾先推荐 106方 101方 120方 186方，3房户型，4房户型的毛坯装修中高层
【小区设施】大型商圈，配套完善，小区设有凉亭，儿童娱乐设施，小区绿化30%，小桥流水。
【生活配套】150米内有华英市场，1公里内有敏捷城广场，益华广场，超市，各种饮食等。
不足
小区大堂内，装修简单，价格对比其他小区会偏高一点
叶正威
2020-05-22
鸿展地产
特色
【小区户型】小区由住宅与别墅组成，户型82-94-106--130-150-225二房至五房，楼距60-80米。
【小区设施】自带幼儿园，花园有凉亭，儿童乐园，健康园林跑道，羽毛球场，车位比咧1:1,提供业主休息时间散步玩乐。
【生活配套】100米华英肉菜市场，1公里敏捷城大型广场益华大型广场。200米图书馆。2公里市人民三甲医院。
【居民素质】本小区居住业主比较多，租客少。邻里关系都是高学历单位职务人员，领里关系和谐。
不足
同比周边楼盘价位比较高，房子不满二年税费高。
钟永升
2021-11-03
特色
【生活配套】100米内有菜市场，200米有图书馆，1公里有敏捷城益华等大型商圈
【居民素质】居民素质高，入住率高达80%，以中年人居多
不足
价格方面比附近小区相对偏高
石敏彬
2020-07-03
特色
【小区户型】小区是住宅和别墅组成，户型82-96-106-130-150-2二房至五房，楼距60-80米
【小区设施】自带幼儿园，花园有凉亭，健康园林跑道，羽毛球场，车位比例1：1提供业主休息时间散步玩乐，
【生活配套】100米华英城菜市场，1公里敏捷城大型广场益华广场，200图书馆，2公里市人民三甲医院。
不足
小区大堂内装修比较简单，但相对价钱方面就是有点偏高，
梁汉栋
2019-04-04
鸿源房地产
特色
【小区户型】小区由住宅与别墅组成，户型82-94-106-130-150-225方二房至五房，楼距60-80米，
【小区设施】自带幼儿园，花园有凉亭，儿童乐园，健康园林跑道，羽毛球场，车位比例1:1，提供业主休息时间散步玩乐，
【生活配套】100米华英肉菜市场，1公里敏捷城大型广场益华大型广场。200米图书馆，2公里市人民三甲医院，
【居民素质】本小区居住业主比较多，租户少，邻里关系都是高学历单位职务人员，邻里关系和谐，
不足
同比周边楼盘价位比较高，房子不满二年税费高
石烽辉
2020-07-01
特色
【小区户型】小区户型丰富 ，85，92，95，100，118，121，136，154平方2 ，3， 4房 户户南北对流
【小区设施】花园绿化高 配有三个大凉亭休息 有儿童滑梯等等娱乐设施 楼距阔 小区空间多
【房屋品质】华英城房屋质量比较好 该开发商一直是肇庆本地地产行业龙头企业，所以质量绝对放心
不足
房屋单价稍比周边楼盘高
陈永健
2019-08-01
特色
【小区户型】小区由住宅和别墅组成，分开管理，主要户型97-106-130-225方三房至五房，楼距60米，视野好
【生活配套】小区自带超市、商业步行街、肉菜市场、海鲜一条街，1公里外有敏捷广场、益华广场，3公里有星湖国际广场
【居民素质】小区自住业主居多，租户较少，邻里融洽
不足
单价比周边贵约1000一方，总价高
孙庭辉
2020-06-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
岑炬华
2019-08-23
鸿展地产
特色
【小区户型】小区共有1至10栋洋房，分别有89方至225方3房至5房组成。楼间距60－80米
【小区设施】小区内设有凉亭可供老人小孩夏天时休闲玩耍，位于小区的东门有篮球场羽毛球场，车位比例1：1
不足
同比周边的楼盘单价比较高，不满两年税费也高
盘永威
2020-06-05
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄志星
2020-06-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
