小区绿化率为30%，有小花园，花园内绿植景观层次分明，景色较好，居民经常在此散步聊天，生活氛围较好；小区内有游泳池、儿童乐园、凉亭等设施，可供住户在闲暇的时候娱乐和运动；小区整体环境比较整洁，居民在此居住舒适。

小区建筑整体风格简约大气，楼栋的外立面为涂料喷涂，整体以卡其色和黑色搭配；小区外立面整体看上去干净整洁。

小区共7栋楼房，建筑物类型为高层住宅，小区容积率约为2.8，小区户型面积有98㎡-142㎡左右的三居室到四居室，以刚需和改善型购房客户为主。

小区有1个出入口，主出入口位于新园路益华国际广场旁，车辆和行人皆可通行。

小区物业管理严格，物业对业主提出的问题可以及时反馈，业主对物业比较认可；小区保洁工作认真，小区道路、大堂以及楼道每天定时打扫，垃圾每天清理，卫生维护情况良好；小区绿化和其他公共设施物业也会定期维护，为居民营造了良好的生活环境。

小区采用封闭式管理，小区门口有保安亭，配多名安保人员，有保安值班站岗，他们24小时轮流值班，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，小区整体安全性较高。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约176m处有益华国际广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；距离小区833m左右有永旺超市(肇庆·敏捷广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约230m有法兰度航空主题餐厅(益华国际广场店)，居民可在此就餐。

小区距肇庆市第二人民医院约1.9km，该医院为三级丙等综合医院，方便居民就医；距离小区大约333m有端州吴氏康源诊所，孩子感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区258m左右有邦健(鸿景悦园店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.5km左右有岗尾综合肉菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区159m左右有中国工商银行(肇庆端州支行营业室)，居民办理银行业务十分方便；距离小区558m左右有中国电信(敏捷营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右是肇庆市端州区人民政府黄岗街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区2.2km左右有城东公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

小区附近约238m有保利国际影城(益华国际广场店)，居民看电影方便；小区附近约449m有瑜伽生活馆，居民在此练习瑜伽方便；小区附近约213m有星歌派对量贩式KTV(肇庆店)，居民业余时间可以去唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

对于预算较少的人群来说，可以选择面积为98㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，经济负担相对较小；142㎡左右的四居室，适合追求高品质的改善人群购买，房间面积较大，多的房间可以做书房或衣帽间，居住舒适度较高。

小区周边有商场，公交线路也较多，业主出售对象可以定位到在附近上班的人群，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，业主出售房屋时可以附带上车位，可以加快出售的速度。

对于单身或预算较少的租房人士，可以选择与他人合租面积98㎡左右的三居室，房租相对较低；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为142㎡左右的四居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区整体环境干净整洁，居住比较舒适；小区内有健身场地，可供居民锻炼；小区周边公交线路众多，居民出行方便；小区周边商业配套比较完善，居民采购、休闲娱乐都很方便，综合来说在此居住体验较好。

小区入住率高，居住在该小区的业主大部分为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段在25岁-50岁之间，多为高素质的人士；小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，偶尔会参加物业组织的活动，居住氛围浓厚。