- 恒福美地
- 10505 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新园中路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 恒福美地位于端州区端州板块，小区由恒福开发商操盘，于2021年交房。小区共7栋楼房，建筑物类型为高层住宅，小区容积率约为2.8，小区户型面积有98㎡-142㎡左右的三居室到四居室，以刚需和改善型购房客户为主。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有益华国际广场，居民平时在此购物方便；
- 小区周边有城东公园，周末居民经常来此玩耍。
缺点- 小区楼距窄，低层采光会有影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离益华国际广场公交站约318m，36路公交车停靠此站，距离小区约351m有信安五路公交站，停靠9路、22路、31路等公交车，居民公交出行方便；小区距离沙湖路约428m，居民自驾出行方便，但是要避免早高峰出行，容易交通拥堵。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
87个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
小区附近教育资源丰富，小区距离康源城市阳光幼儿园约97m，是一所私立幼儿园；小区距离肇庆市沙湖小学约594m，是一所公办小学；小区距离春晖实验学校约267m，是一所公办中学，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，有小花园，花园内绿植景观层次分明，景色较好，居民经常在此散步聊天，生活氛围较好；小区内有游泳池、儿童乐园、凉亭等设施，可供住户在闲暇的时候娱乐和运动；小区整体环境比较整洁，居民在此居住舒适。
建筑特色
小区建筑整体风格简约大气，楼栋的外立面为涂料喷涂，整体以卡其色和黑色搭配；小区外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共7栋楼房，建筑物类型为高层住宅，小区容积率约为2.8，小区户型面积有98㎡-142㎡左右的三居室到四居室，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于新园路益华国际广场旁，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 跑道。
物业服务
小区物业管理严格，物业对业主提出的问题可以及时反馈，业主对物业比较认可；小区保洁工作认真，小区道路、大堂以及楼道每天定时打扫，垃圾每天清理，卫生维护情况良好；小区绿化和其他公共设施物业也会定期维护，为居民营造了良好的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，小区门口有保安亭，配多名安保人员，有保安值班站岗，他们24小时轮流值班，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，小区整体安全性较高。
物业信息
物业信息
- 恒福物业
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约176m处有益华国际广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；距离小区833m左右有永旺超市(肇庆·敏捷广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约230m有法兰度航空主题餐厅(益华国际广场店)，居民可在此就餐。
医疗资源
小区距肇庆市第二人民医院约1.9km，该医院为三级丙等综合医院，方便居民就医；距离小区大约333m有端州吴氏康源诊所，孩子感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区258m左右有邦健(鸿景悦园店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.5km左右有岗尾综合肉菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区159m左右有中国工商银行(肇庆端州支行营业室)，居民办理银行业务十分方便；距离小区558m左右有中国电信(敏捷营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右是肇庆市端州区人民政府黄岗街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区2.2km左右有城东公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近约238m有保利国际影城(益华国际广场店)，居民看电影方便；小区附近约449m有瑜伽生活馆，居民在此练习瑜伽方便；小区附近约213m有星歌派对量贩式KTV(肇庆店)，居民业余时间可以去唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
恒福美地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10450元/㎡
0.11%
02-25
10416元/㎡
0.33%
03-03
10458元/㎡
0.4%
03-10
10483元/㎡
0.24%
03-17
10455元/㎡
0.27%
03-24
10439元/㎡
0.15%
03-31
10430元/㎡
0.09%
04-07
10430元/㎡
0%
04-14
10469元/㎡
0.37%
04-21
10490元/㎡
0.2%
04-28
10501元/㎡
0.1%
05-05
10505元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10922元/㎡
21.87%
2023-07
10847元/㎡
13.69%
2023-08
10799元/㎡
10.0%
2023-09
10757元/㎡
8.68%
2023-10
10455元/㎡
7.1%
2023-11
10269元/㎡
7.45%
2023-12
10455元/㎡
9.26%
2024-01
10741元/㎡
12.22%
2024-02
10425元/㎡
6.05%
2024-03
10439元/㎡
2.9%
2024-04
10493元/㎡
1.7%
2024-05
10505元/㎡
1.68%
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