华英城汇景湾(华英城三期)解读
魏斌
2020-04-09
德兴和房地产
特色
【小区设施】设施完善 小区管理好 人车分流
【生活配套】小区100米自带华英肉菜市场，700米有敏捷城大型广场和益华国际购物中心，生活非常方便。
不足
小区总价过高,未满两年的税费高
韦仕妥
2019-12-26
艾有家地产
特色
【小区户型】现在主推96方到127方的3房到4房。基本上都是毛胚的多。
【小区设施】小区中心有一个中心凉亭，门口就有203可以满足生活需求的日用品。
不足
小区不足，单价偏高，小车位不足。楼与楼之间的私密性没那么强。
黎彩霞
2019-09-29
万泉房地产
特色
【小区户型】推荐户型：电梯中高层毛坯4房两厅130平方户型，户型南北，通透实用，楼距宽。
【小区设施】小区属于高档小区，区内配置有观景假山，凉亭；老人儿童休闲健身场所；小区人车分流，大量停车位可达1：1
不足
该小区属于高档小区，位于新东地段，因此房价总体过高，税费高
谢锴伟
2022-02-14
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，以83方到120方的2房到4房为主。93方刚需户型，120方改善四房
【小区设施】小区中心有个大凉亭，绿化高。
【生活配套】一公里有不动产中心，敏捷广场，永旺超市，图书馆，法院，二公里内有仙女湖肇庆特色景点
【房屋品质】开发商为本地老品牌，在肇庆有大小多个楼盘。
不足
活动空间较少，小区对比周边单价较高
孔令波
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区近信安路（公交站）大约500米，有9路 22路 201路到城区各地都非常方便
【小区户型】小区户型有82-136方三房至四房，楼距60米左右。
【小区设施】小区设有凉亭，羽毛球场，小型儿童乐园，车位1:1
【生活配套】小区100米有菜市场，1公里米有敏捷城大型广场和益华国际购物中心，生活非常方便。
【居民素质】本小区租户比较少，自住型较多。年龄段20-60不等，人员流动比较大，邻里关系都是比价有素质的
不足
相对周边小区，价格偏高
蒙秋艳
2020-07-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推刚需小三房，106平三房两卫为主力户型，130平3+1户型四房改善型
【小区设施】小区中心喷泉凉亭均有，绿化率百分之三十，绿地周围有儿童滑梯等娱乐设施，十六小学位房孩子多人车分流安全
【生活配套】两公里内有不动产登记中心、敏捷城CBD商圈中心、图书馆、法院，是城东行政中心也是商圈中心，购物方便
【房屋品质】由老品牌开发，华英城在肇庆有好几个老楼盘，户型方正实用面积大，正南或者正北设计，排列整齐采光通风好
不足
活动空间比较小，人多入住率高比较吵
何金梅
2021-10-24
特色
【小区设施】小区有儿童乐园，凉亭，以及老人休息区，方便邻居游玩
【房屋品质】华英城汇景湾由华英集团开发，建筑用料好，质量保证
【居民素质】小区以老师，白领，以及医生为主，素质高，日常经常交流
不足
小区太大，出入口少，楼龄长
伍伟力
2021-02-28
特色
【小区户型】华英城汇景湾 先推荐 83方 96方 106方 129方 120方 2房到4房户型 毛坯装修
【小区设施】小区有凉亭，儿童娱乐设施，小区绿化30% 。
【生活配套】附件1公里内有敏捷城广场，益华国际广场，图书馆，大型超市，应有尽有 生活配套完善。
不足
小区价钱比其他小区偏高。
肖悦晴
2020-08-26
正和兴地产
特色
【小区户型】小区户型在售60-85-94-105-121-129-153方，1房至4房，南北朝向。
【小区设施】小区绿化率50%，设有凉亭花园，篮球场，儿童娱乐设施，车位比例1:1.
【生活配套】小区楼下有大型菜市场，益华广场，敏捷城商业街，2公里内有不动产登记中心，步行100米到图书馆。
不足
小区活动空间比较小，单价比周边楼盘高。
许丽红
2020-08-07
捷诚地产
特色
【小区户型】华英城汇景湾 推荐96方 106方，121方，129方，3房户型，3+1户型4房毛坯装修底层到中层。
【小区设施】小区设有凉亭 儿童娱乐设施，小区绿化30% 人车分流，
【生活配套】小区西门100米有市场，生活超市，1公里内有公立医院。1.5公里有益华国际广场。
不足
小区周末外围公用车位紧张。
梁汉栋
2019-04-20
鸿源房地产
特色
【小区户型】小区户型有82-90-94-101-108-120-136方三房四房南北对流，楼距60米左右，采光好
【小区设施】小区车位充足，车位比例1：1，花园有凉亭儿童乐园，健康园林跑道，羽毛球，篮球场，提供信息时间散步玩乐
【生活配套】100迷华英肉菜市场，1公里敏捷城大型广场，益华大型广场，200米图书馆，2公里市人民三甲医院。
【居民素质】本小区居住业主多，租户少，年龄在35-45岁左右，邻里关系都是高学历家庭单位职务人员，关系比较好，
不足
小区总价过高，房子未满二年，税费高
郑进桃
2020-01-10
特色
【小区户型】小区户型有82-90-94-101-108-120-136方三房四房南北对流，楼距60米左右，采光好
【小区设施】小区内设有凉亭，羽毛球，小型儿童乐园。车位方面不算紧张，1；1比例
【生活配套】配套有华英市场，一公里左右有益华商场，里面有健身，溜街，饮食，连锁清吧，可提供年轻派的基本娱乐
【居民素质】本小区租户比较少，自住型较多。年龄段20-60不等，人员流动比较大，邻里关系都是比价有素质的
不足
小区大堂内的装修比较简单，但相对价钱方面就有点偏高
岑炬华
2019-08-03
鸿展地产
特色
【小区户型】小区在售户型85，93，101，118，121，138，154方。二至四房户型，推荐小户型 南北对流
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主题园林设计带来各种风情的享受
【小区设施】小区绿化率占50%，设有凉亭花园，也有儿童滑梯，跷跷板，篮球场等娱乐设施，车位比例1；1
【生活配套】小区楼下有大型的菜市场，附近200米内有图书馆，向南1㎞处有益华广场，特别适合购物
不足
这小区单价比周边楼盘高
何有恒
2019-08-06
特色
【小区户型】小区主户型82-94-108-120-136两房-4房为主，楼层中低层多，有10号楼，每号4单元
【小区设施】小区内设有凉亭，羽毛球，小型儿童乐园。车位方面不算紧张，1；1比例
【生活配套】配套有华英市场，一公里左右有益华商场，里面有健身，溜街，饮食，连锁清吧，可提供年轻派的基本娱乐
【居民素质】本小区租户比较少，自住型较多。年龄段20-60不等，人员流动比较大，邻里关系都是比价有素质的
不足
小区大堂内的装修比较简单，但相对价钱方面就有点偏高
陈永健
2019-08-01
特色
【小区户型】本小区现主售户型有83－95－122—156平方的两房三房四房，楼栋分布整齐，南北对流采光通风好。
【其他描述】小区物业管理完善，绿化环境好，安保严密。
【生活配套】小区自带华英新街市，海鲜一条街，门口有超市、面包店、水果店、餐饮店，1公里范围有敏捷广场、益华广场。
不足
小区单价比周边二手楼贵点。
简伟华
2020-09-24
创弘地产
特色
【小区户型】现在主推96方到127方的3房到4房。基本上都是毛胚的多。
【小区设施】小区属于高档小区，区内配置有观景假山，凉亭；老人儿童休闲健身场所；小区人车分流，大量停车位可达1：1
不足
该小区属于高档小区，位于新东地段，因此房价总体过高，税费高
刘芷嫦
2019-12-27
特色
【小区户型】小区在售户型85，93，101，118，121，138，154方。二至四房户型，推荐小户型 南北对流
【小区设施】小区配备有地下停车库，实施人车分流东西各有出入口。小区中心有3个凉亭给业主享用，
【生活配套】小区自带华英城市场，距离肇庆市一人民医院4公里，距离小区1公里有益华国际广场:有电影院，超市，餐厅。
不足
小区价格比周边楼盘高，
黄志星
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人
群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
谢志斌
2019-08-01
特色
【小区户型】小区分别有10栋楼，主要户型82方2房，95方-122方三房南北向。南北楼距30米，
【小区设施】小区配备有地下停车库，实施人车分流东西各有出入口。小区中心有3个凉亭给业主享用，
【生活配套】小区自带华英城市场，距离肇庆市一人民医院4公里，距离小区1公里有益华国际广场:有电影院，超市，餐厅。
不足
小区价格比周边楼盘高，
孙庭辉
2020-06-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。