小区绿化率为48%，小区内有人工湖，被高大的树木围绕，绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供居民在闲暇的时候休憩健身；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了米色的涂料；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区总建筑面积约109471.2㎡，容积率2.8，小区共有50栋楼，均为高层建筑，多为两梯四户的设计，户型为2-5居室，面积约为82㎡-228㎡，主力户型为108㎡左右的3居室。

小区设有9个出入口，东门靠近26号楼，西北门和西门靠近星湖大道，南一门靠近47号楼，南二门靠近49号楼，北一门、北三门和北四门靠近砚都大道，停车场靠近北一门位置。

物业管理比较认真，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有益华国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约555m处有永旺超市(肇庆·敏捷广场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.8km处有山东老家饮食连锁(恒裕分店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.4km有肇庆市第一人民医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约250m有明医堂中医综合诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约250m有广东尚药房(肇庆第一分店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的岩前东门肉菜市场，比较便利；距离小区570m左右有广发银行(肇庆嘉湖支行)，居民办理银行业务方便；距离小区580m左右有中国移动(敏捷城营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区925m左右是肇庆市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.6km处是东湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约540m有星轶IMAX影城(肇庆·敏捷广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有星歌派对量贩式KTV(肇庆店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约530m有飞力越健身工作室，方便居民健身锻炼。

小区周边交通便捷，对于刚需置业型人群，建议选择82㎡左右的2居室，能够满足2代人居住，而且总价比较低，能够降低经济压力，适合新婚夫妇或3口之家；对于改善置业型人群，建议选择140㎡左右的4居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区周边教育资源比较丰富，建议业主将房屋出售给陪读的父母，有利于房屋出售；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位，并且做好装修维护，能够有效的将房屋快速出售出去。

小区周边交通便捷，而且商业配套齐全，建议单身的上班族选择合租82㎡左右的2居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；小区周边教育资源丰富，建议陪读父母选择租住108㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求，而且方便孩子上学，也方便家长接送孩子上下学。

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；居民整体居住体验较好。

小区业主多为业主自住，业主整体素质较高；业主年龄层分布较广；年轻人居多，多为上班族，平时工作比较忙；小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。