小区内中心位置建有休闲广场，居民可在此处休闲娱乐；并且小区内还建有乒乓球台、羽毛球场和康健设施等，方便居民锻炼身体；另外小区内还建有儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此处玩耍；小区道路两旁种有灌木和较大棵的树木，景色较为优美，生活环境较为舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用了棕红色和米白色的涂料构成，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区总建筑面积360000㎡，总占地面积约133400㎡，容积率约2.7，小区内户型有3-7居室，户型面积约101㎡-192㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有7个出入口，小区西门位于东湖二路中源名苑附近，此出入口禁止车辆通行；南门位于东湖中路北附近，此出入口禁止车辆通行；北门位于蓝塘中路南附近；西2门位于蓝塘二路与黄岗北路交叉口南200m附近，此出入口禁止车辆通行；地下停车场位于东湖二路与黄岗一路交汇处东北角附近；西1门位于蓝塘二路与黄岗北路交叉口南200m附近；东门位于东湖二路与黄岗一路交汇处东北角附近，居民出行较为便捷。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。

距小区约1.9km是益华国际广场，能够满足居民的购物需求。距小区约282m是佳润超市，距离较近，可以进行日常购物。

距小区约1.7km是肇庆市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.5km是黄岗新元社区卫生服务站，感冒等轻症可到此处就诊；距小区约77m是高济邦健医药，居民买药较为方便。

距小区约1.7km是端州集市东江市场，居民买菜较为方便。距小区约178m是南粤银行(肇庆分行)，居民办理银行业务较为方便。距小区约556m是中国电信(蓝塘营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

距小区约1.7km是东湖公园，居民可到此处休闲娱乐；距小区约992m是端州区公安分局大冲派出所，居民可以在这里维护自己的权益。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。

小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。距小区约1.3km是星轶IMAX影城(肇庆·敏捷广场店)，居民看电影较为便捷；距小区约1.4km是延生KTV音乐会所，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约1.5km是珪陵网络，电竞爱好者可到此处上网娱乐。

对于预算不是很充足的人群来说，可以选择101㎡的3居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。对于经济基础较为扎实的家庭，可以选择192㎡左右的4居室，户型面积相对较大，居住较为舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约101㎡左右的3居室，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说，可以合租面积约101㎡的3居室，租金价格相对较低，后续支出相对较小。

小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。

小区业主多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质高。小区还有一部分是三代人同住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。