小区绿化率为48%，绿化程度较高，环境设计较好。小区有会所和游泳池，方便居民娱乐。小区有生态花园，品质感较强，居民饭后常在此聊天、散步。小区有健身房和儿童游乐园，居民带孩子休闲娱乐比较方便。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。

小区总占地面积约156000㎡，总建筑面积约320000㎡，由27栋高层住宅组成，容积率约1.8；小区有2房到5房户型，户型面积大约在88㎡-258㎡之间；小区楼栋间距和户型设计合理，采光不错，南北通透。

小区共9个出入口，南门在E1幢附近，西门在B2幢附近，这两个是人车均可通行；北一门在新元西路西约200m处，东门在C1幢附近，北二门在新元西路南侧位置，南二门在汇星路东侧位置，南一门在B1幢附近，这5个出入口暂时无法通行；地下停车场在B4幢附近，停车场在G幢附近，这两个是仅车辆通行。

小区物业管理水平总体上比较高，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和游泳池的垃圾，打扫会所。小区的健身房和儿童游乐园中的设施会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好。

小区门口设有岗亭，有两名保安值班，内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区附近约856m有益华国际广场，距离较近，居民逛街购物方便。距小区约967m有好又多(海湾城.购物中心店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约171m有源润私厨，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套完善，居民逛街购物比较便利。

距小区约2.2km有肇庆市第二人民医院，是一家三级丙等综合性医院。小区附近约173m有嘉湖社区卫生服务站，可给居民提供简单的诊疗服务。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

距离小区约1.5km处有岗尾综合肉菜市场，约922m处还有岩前东门肉菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约220m处有中国建设银行(肇庆叠翠支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，小区距东湖公园约2.3km，园内空气较好，经常有周边居民前往晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约1.5km处有肇庆市图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。

距离小区约567m处有贵族人生足疗保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约534m处有诚恩堂养生会所，深受女性朋友的喜欢；距离小区850m左右有力界游泳健身(益华国际广场店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于刚就业的年轻一族来说，建议购买面积在约88㎡的2房刚需户型，资金压力相对较小，户型比较使用，可通过办理贷款分期，能够更好的减轻经济压力。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在约191㎡-258㎡的5房，房间较多，可以满足多位家庭成员居住，小区绿化比较优质，环境比较舒适，比较宜居。

小区整体绿化率约为48%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象可以提高出售速度；小区周边配套完善，如果业主出售的房屋户型较大，建议可针对收入比较可观，且想要改善置业环境的白领阶层出售，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区约88㎡的2房比较适合一家三口整租，也比较适合单身人群与朋友合租，户型面积较小，租金相对其他户型来说略低，小区周边配套完善，在此租住日常生活比较便利；如果经济比较宽裕的家庭人群，也可以选择小区更大的户型，居住体验更好。

小区有花园、凉亭，居民日常休闲娱乐比较方便。小区绿化率约48%，植被覆盖面积较广，居住环境比较舒适。小区老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居住舒适度较高。

小区入住率较高，大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹。小区房屋品质和位置决定了一定的置业群体，业主大部分是精英白领，收入比较可观，生活作息比较有规律。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉。