- 臻汇园
- 9377 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蓝塘四路
- 广东臻汇园置业发展有限公司
- 广东臻汇园投资管理有限公司
小区概述
- 臻汇园位于端州区端州板块，属于肇庆城东新区核心位置，小区由广东臻汇园置业发展有限公司开发，于2011年竣工，建筑面积约1000000㎡，占地面积约340000㎡，绿化率约45%，自然环境较好，是肇庆最具规模且极为罕见的高品位社区。小区约42栋楼，户型有1居室-5居室，户型面积约33㎡-295㎡，适合刚需和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，绿化环境较好；
- 肇庆市第一人民医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近蓝塘北路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离肇中新校公交站约258m，停靠公交有18路、29路、35路、203路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约261m是蓝塘北路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
42个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约242m是晨曦幸福幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约359m是肇庆市第一小学幸福校区，该学校是一所公办小学。距小区约472m是广东肇庆中学高中部，该学校是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，方便适居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约45%，富于变化的泛园林景观与住宅空中花园形成丰富的立体绿化空间，小区有一条较长的景观河，迂回曲折富于变化的湖岸线，移步即一景，整体环境较好；小区内有游泳池、网球场、羽毛球场等较多运动设施，也有适合孩子玩耍的儿童游乐区，方便居民锻炼和娱乐。
建筑特色
小区为欧式建筑风格，小区整体布局分东西两翼，楼宇高低错落，呈点状错位式设计，一字型或T字型建筑，前后通风采光；建筑外立面呈现为浅卡其色，建筑防水性能较好；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁。
楼栋分布
小区建筑面积约1000000㎡，占地面积约340000㎡，楼距50m左右，楼间距宽，采光通风佳。小区约42栋楼房，户型有1居室-5居室，户型面积为33㎡-295㎡左右，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区有7个出入口和1个停车场。北门靠近石东路；西南3门仅限行人通过，位于蓝塘北路东侧；南门位于星湖大道112号附近；南2门位于蓝塘四路8号附近；南二门靠近蓝塘北路，距离小区8座楼栋比较近；南一门位于蓝塘四路臻汇园附近东南方约73m；东门靠近小区南2门，距离肇庆市汉华投资发展有限公司较近；停车场靠近蓝塘北路，距离小区销售中心较近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 景观河；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，为智慧社区管理，会按时修剪、浇灌绿植绿树，对于外立面的维护也比较及时，能够及时解决居民的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24h监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。另外小区大门和单元门都设有门禁，业主需刷卡进入。访客需在门卫处登记才可进入。确保住户居住安全。
物业信息
物业信息
- 广东臻汇园投资管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约1.8km处是万城汇(汇景湾店)，约2.1km处是肇庆·敏捷广场，居民逛街方便；距小区约297m有昌大昌生活超市(幸福湖畔店)，居民购物方便快捷，满足日常生活所需；距离小区约178m处有禾谷堂，约270m处有麦当劳(星湖大道得来速餐厅)，居民就餐方便。
医疗资源
小区附近约855m是肇庆市第一人民医院，该医院为距离小区最近的三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约463m是名健医疗东江诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约262m有济群大药房(臻汇园分店)，步行即可到达，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约463m有端州集市东江市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约289m有广发银行(幸福支行)，居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约391m有中国电信(星湖大道营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.1km是东岗居民委员会，居民可就近办理相关业务。距离小区约1.5km是肇庆学院-严宽祜图书馆，约1.6km是肇庆市图书馆，居民来此借阅书籍比较方便。小区附近约305m是东湖公园，是居民休闲散步的好地方。小区周边的公共资源较丰富。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多。距离小区约833m是怡缘休闲娱乐会所，居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约692m是泰湖休闲游泳场，馆内干净卫生，喜欢游泳的居民可选择这里。距离小区约2.1km是星轶IMAX影城(肇庆·敏捷广场店)，居民下班后可来此观影放松。
臻汇园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9427元/㎡
0.11%
02-18
9440元/㎡
0.14%
02-25
9508元/㎡
0.72%
03-03
9581元/㎡
0.77%
03-10
9618元/㎡
0.39%
03-17
9662元/㎡
0.46%
03-24
9611元/㎡
0.53%
03-31
9533元/㎡
0.81%
04-07
9454元/㎡
0.83%
04-14
9387元/㎡
0.71%
04-21
9378元/㎡
0.1%
04-28
9377元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9444元/㎡
2.23%
2023-07
9634元/㎡
5.57%
2023-08
9631元/㎡
5.56%
2023-09
9445元/㎡
3.83%
2023-10
9457元/㎡
4.17%
2023-11
9297元/㎡
1.46%
2023-12
9401元/㎡
2.93%
2024-01
9433元/㎡
3.23%
2024-02
9470元/㎡
4.95%
2024-03
9611元/㎡
4.06%
2024-04
9378元/㎡
0.35%
2024-05
9377元/㎡
0.06%
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