- 恒大鼎湖豪庭
- 5653 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鼎盛路
- 恒大地产集团有限公司
- 第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司
小区概述
- 恒大鼎湖豪庭位于鼎湖区域鼎湖板块，由恒大地产集团有限公司开发完成，小区容积率2.9，小区共有11栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯四户的设计，户型为2-6居室，面积约为72㎡-398㎡，主力户型为86㎡左右的3居室，小区整体绿化率为47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率为47%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区内车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m是广东理工学院(鼎湖校区)公交站，可乘坐204路、206路、鼎湖6路公交。距离小区270m左右是广东理工学院公交站，可乘坐21路公交，小区附近约405m还有恒大鼎湖豪庭公交站，可乘坐3路、15路、201路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约300m是桂湾桥，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.5
15个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
田园宝贝幼儿园(蕉园校区)距小区约1.1km，该幼儿园是一所私立幼儿园，迪村中心小学距小区约2.1km，该学校是一所公立小学，肇庆凤凰三立学校距小区约820m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为47%，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，使植被景观层次分明，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以浅咖色为主灰色为辅，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新，没有出现墙皮脱落等情况。
楼栋分布
小区容积率2.9，小区共有11栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯四户的设计，户型为2-6居室，面积约为72㎡-398㎡，主力户型为86㎡左右的3居室。
出入口
小区设有两个出入口，东南门（仅行人）靠近桂湾路，鼎峰东1门靠近东进大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 47.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 水池；
- 运动跑道。
物业服务
物业管理水平比较好，小区的健身设施和运动场地等设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保人员会24小时轮流值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，一旦发生意外情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民逛街购物不便；距离小区约325m处有宜佳乐，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约815m处有鼎卉农庄，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有鼎湖区中医院坑口门诊部，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约1.9km有鼎湖区坑口街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约1.2km有普民医药，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.3km左右的苏村肉菜市场，比较便利；距离小区775m左右有肇庆农商银行(鼎湖支行)，居民办理银行业务方便；距离小区540m左右有中国移动，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.9km左右是坑口派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.4km处是肇庆市鼎湖区阳光社区体育公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有鼎星健身俱乐部，方便居民锻炼身体。距离小区约2.3km有开心玩国儿童乐园，居民可以带着孩子到此处玩耍。距离小区约2.4km有帝城美之选美容美发，附近年轻女士经常到此处放松。
恒大鼎湖豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6005元/㎡
0.02%
02-18
5970元/㎡
0.58%
02-25
5911元/㎡
0.99%
03-03
5834元/㎡
1.3%
03-10
5745元/㎡
1.53%
03-17
5677元/㎡
1.18%
03-24
5664元/㎡
0.23%
03-31
5655元/㎡
0.16%
04-07
5665元/㎡
0.18%
04-14
5670元/㎡
0.09%
04-21
5665元/㎡
0.09%
04-28
5653元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5838元/㎡
4.08%
2023-07
5968元/㎡
4.94%
2023-08
5996元/㎡
3.58%
2023-09
5977元/㎡
1.19%
2023-10
5916元/㎡
1.65%
2023-11
5970元/㎡
4.61%
2023-12
5936元/㎡
3.6%
2024-01
5984元/㎡
5.59%
2024-02
5933元/㎡
1.33%
2024-03
5664元/㎡
3.72%
2024-04
5657元/㎡
3.89%
2024-05
5653元/㎡
2.42%
恒大鼎湖豪庭问答
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