小区内部绿化情况较好，道路两旁的绿植十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落；小区内部有篮球场、恒温泳池、网球场、儿童游乐场，能够满足不同居民的娱乐需求。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色为主色调，线条简单，没有明显的建筑特色；小区外立面维护的较好，呈现出较新的状态。

小区容积率约2.43，小区共有14栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为60㎡-395㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距宽，采光较好。

小区有1个出入口，东门靠近白沙路，人和车均可从此通行，居民出入注意安全。

物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内非常干净，地面无垃圾，让人感觉十分舒适。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有百花购物公园，方便居民逛街购物；距离小区约316m有泰盛小百货店，居民日常采购比较方便；距离小区约195m有万品鸽，能够满足居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有肇庆市中医院，方便居民就医；距离小区约454m有裴国清中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约589m有恒艺健医药（锦绣山河店），居民买药比较方便。

距离小区约689m有桥西菜市，居民买菜很方便；距离小区约737m有农村商业银行，方便居民办理理财业务；距离小区约523m有中国电信（大鼎路营业厅），居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.1km有肇庆市端州区睦岗镇三村村民委员会，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；距离小区约157m有锦绣山河珑湖公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.9km有大地影院（国际广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下；距离小区约1.2km有好乐迪KTV（端州店），方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.8km有应雄体育维扬健身馆（端州店），居民健身比较方便。

对于打算安置老人的购房者，建议购买60㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择395㎡左右的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区距离菜市场和医院比较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售；业主应该在出售房屋前打扫好房屋和维护好房屋内的水、电、煤气等，适当的定好出售价格，能够提高成交速度。

在周边工作的单身人群可与他人合租，建议选择60㎡左右的2居室，分担房租费用，减轻经济压力，小区距离公交站较近，上下班方便；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择395㎡左右的5居室，户型面积较大，舒适感较高。

业主可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租；小区周边公交出行比较便利，周边商业配套和生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。

小区内部有篮球场、恒温泳池、网球场、儿童游乐场，能够满足不同居民的娱乐需求；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区老人孩子相对多一些，大部分都是老人来帮忙照顾孩子；小区内也有较多公司白领，邻里之间互帮互助，关系和谐，素质较高。