龙光玖龙湖解读
徐杨清
2021-11-26
天弘地产
特色
【轨道交通】项目位于大旺大道与创新大道交汇处，门口就有公交车站。后期门口还有单轨列车经停点！
【小区户型】推99方和117方的三房和四房的户型，楼距宽阔，采光通风好三面采光，目前配套成熟，需求量高
【小区设施】配备1000平米游泳池、多功能会所，儿童托管中心、健身室、乒乓球室、儿童休闲中心等等）
【生活配套】肇庆高新区人民医院距离小区500米左右（直线距离），楼下就有生鲜超市，美宜佳等，自驾到大旺广场2公里
不足
附近没有地铁，只有公交车站，交通尚未成熟
林才耀
2022-04-19
天弘地产
特色
【小区户型】领域88整个小区共9栋住宅，小户型居多，现在卖6.7栋户型102.142方
【生活配套】小区楼下自带一条商业街。离市民广场50米、去大旺体育馆只要500米。高新区人民医院只要2公里
不足
配套不成熟，物业差，而且贵
李惠珍
2021-09-04
广恒地产
特色
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯两户 住宅户型面积89-130
【小区设施】人车分流 车位一比一小区中心有900平的绿化地
不足
目前项目正在建设中 周边配套还不够完善
鄢琼
2020-03-28
中宅房地产
特色
【轨道交通】项目位于大旺大道与创新大道交汇处，大旺大道可通往老城区，创新大道可通往四会，市区
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，住宅户型面积在89-130方，公寓面积39-78方，以南北朝向布置为主
【房屋品质】由上市开发商龙光玖龙湖操盘，一期2020年中交楼，二期2020年底交楼，精装交楼风格以现代风格为准
不足
小区位于新城区还在发展中，没有大型商场
袁少琪
2019-05-14
特色
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，住宅户型面积89-130方，公寓面积39-78方，小区以南北朝向布置为主
【其他描述】小区公寓物业费3.6元/方，住宅物业费2.1元/方，商铺3.68/方
【房屋品质】有上市开发商龙光玖龙湖操盘，一期2020年中交楼，二期2020年底交楼，精装交楼风格以现代风格为主
不足
小区位于新城区域在发展中，没有大型商场，以及周边配套未完善。
刘海洋
2022-03-23
恒达房地产
特色
【小区户型】小区均已两梯四户，坐北朝南，公寓主推户型为39-65两房一卫，洋房主推户型为89-146三到四房为主
【小区设施】小区中心设有350平方的成人游泳池和150平方的儿童游泳池，以及周边设有儿童滑梯等儿童设施。
【生活配套】小区北门出来向左走150米有将军山体育公园里面可以打篮球，羽毛球，踢足球等娱乐设施
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有如何墙皮脱落现象
不足
由于小区门口正在扩建道路，导致小区门口车辆经常出现堵塞现象
王晓龙
2021-10-19
信诚地产
特色
【轨道交通】小区向北1公里有肇花高速收费站，6公里有二广高速收费站，5公里到达大旺轻轨站、6站到广州火车站
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，住宅户型面积89-130方，公寓面积39-78方，小区以坐北朝南布置为主
【生活配套】向西500米有万达广场，麒麟湖 向北50米将军山公园、将军厅，2公里大旺旧城区。
【房屋品质】由上市开发商龙光玖龙操盘 一期2020年中交楼，二期2020年底交楼，精装交楼风格以现代分格为准。
不足
项目还在建设中，周边配套有待完善。
朱燕红
2021-07-30
美然地产
特色
【轨道交通】项目北向1公里有肇花高速收费站、约5公里就可到达大旺轻轨站，6站到广州。快速拉近广佛肇时间距离。
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户两种，南北对流，每户的采光都很好，在售户型有两房、三房、四房、五房。
【生活配套】小区门口对面有将军山大型公园、与人民医院也只有800米的距离。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关 系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
项目正在建设中，目前配套不成熟。
卢敏青
2021-03-28
特色
【轨道交通】项目位于大旺大道与创新大道交汇处，大旺大道可通往老城区，创新大旺可通往四会，市区
【小区户型】小区主推三房四房为主，分别是97平方3房2，111平方4房，118平方4房，南北对流，高档智能小区。
【其他描述】物业管理费为2.1元平方，24小时有保安巡逻，入职保安全部经过严格培训后上岗，素质态度安保方面很好，
【小区设施】小区内有中心泳池，儿童游乐园，三进式中轴园林，以及风情商业街
不足
新城区周边配套还不够完善，周边都是正在开发，玖龙湖还未建好
郭竣旺
2021-01-14
特色
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，住宅户型面积89-130方，公寓面积39-78方，小区以南北朝向布置为主
【小区设施】小区中间有2000方以上绿地，绿化带附近有儿童游乐园和老年活动中心等娱乐设施
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关 系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
该小区属于大旺新城区的片段因该小区近旧城区片段单价相对于其他新城区的楼盘单价相对高很多。
王美荣
2020-11-26
特色
【小区户型】龙光九龙湖小区均为2梯4户，南北通透，现在主推大户型137方5房，超大阳台南北通透。
【其他描述】小区所属物业为农庄物业，小区物业费，住宅2.1元/平方一个月，公寓3.6元/平方一个月。
【小区设施】小区中心有900平的绿化地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，沙滩，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】龙光玖龙湖这边属于大旺新城区，现在配套不是很齐全，龙光对面就是将军山体育公园，左侧边就是麒麟湖。
不足
因为这边现在还是新城区，配套可能不是很成熟，超市这些还没有。
梁伟杰
2021-06-07
富居房地产
特色
【轨道交通】小区向北1公里有肇花高速收费站，6公里有二广高速收费站，5公里到达大旺轻轨站 6站到广州火车站。
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，住宅户型面积89-130方，公寓面积39-78方，小区以坐北朝南布置为主
【小区设施】人车分流，车位比例1:1小区中心有900平的绿化地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，沙滩等
不足
项目目前还在建设中，周边配套还不够完善。
沈美霞
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区向北1公里有肇花高速收费站，6公里有二广高速收费站；约5公里可达大旺轻轨站、6站到广州火车站。
【小区户型】小区共19栋，3栋公寓，16栋住宅组成，小区主推39-136方的公寓、住宅！
【生活配套】5公里享大旺成熟商圈，大旺广场、珠影广场、海印又一城人流聚集地，一站式综合购物需要求！
不足
目前路网系统升级中，出行不方便.
陈锡国
2020-07-10
特色
【轨道交通】项目位于大旺大道与创新大道交汇处，大旺大道可通往老城区，创新大旺可通往四会，市区
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，住宅户型面积89-130方，公寓面积39-78方，小区以南北朝向布置为主
【小区设施】城市会客厅、全活动广场，配套泳池（面积约800㎡）多功能会所，托管、健身室、社区图书馆等娱乐设施
【生活配套】将军山体育公园位于位于小区500米处，两公里到达人民医院(三甲），万达已进驻3公里可到达
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王伟霖
2021-01-15
特色
【小区户型】小区主推户型住宅89、99、111、117三房四房，公寓主推39平复试两房，小区共19栋19-32层
【其他描述】小区物业是开发商旗下物业公司，物业人员真诚热心值得信赖
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关 系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区门口300米设有有轨电车麒麟湖站，2站就可以到达大旺轻轨站。住户可换成轻轨到达广州火车站这边。
【小区户型】推96方和120方的大面积为主，三房到四房的改善型住房。楼距50米，采光通风
好。
【小区设施】小区设有300米o型跑道，900平方的绿地，儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】紧邻麒麟湖将军山，沿路往西走几百米就有人民医院、大旺广场、华生综合市场、中国工商银行等现成配套。
【居民素质】小区年轻人会相对多一点，因为近北部研发基地，一些高薪白领、素质教育高，居住氛围浓厚！
不足
小区位于新城区还在发展中，没有大型商场
张潋民
2021-01-20
特色
【轨道交通】项目北向1公里有肇花高速收费站，约5公里就可达大旺轻轨站，6站到广州。约6公里有二广高速收费站
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，住宅户型面积89-130方，公寓面积39-78方，小区以南北朝向布置为主
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关 系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区没有大型购物商场，配套不完善。
陈芳友
2020-01-09
特色
【小区户型】主推99㎡～117㎡，楼距80～100米，全天采光，南北通透，32层，两梯四户。
【其他描述】物业：龙光大开发商自己的物业，洋房2.1元/㎡，管理是非常到位。
【居民素质】小区年轻人会相对多一点，因为近北部研发基地，一些高薪白领、素质教育高，居住氛围浓厚！
不足
缺点：目前这边还是新城区，配套还不成熟，需要时间发展。
张家乐
2019-11-24
特色
【轨道交通】项目位于大旺大道与创新大道交汇处，大旺大道可通往老城区，创新大旺可通往四会，市区
【小区户型】在售88-118㎡洋房、39-78㎡公寓、23-78㎡商铺，主打88平三房，楼间距离宽，采光好。
【小区设施】城市会客厅、全活动广场，配套泳池（面积约800㎡）多功能会所，托管、健身室、社区图书馆等娱乐设施
【生活配套】项目门口50就是将军山体育公园，步行1000米可达人民医院，还有一个大型菜市场，非常便利
【房屋品质】品牌开发商龙光集团，分3期开发，房屋均为钢筋混泥土框架结构，多为带精装出售，品质过硬
不足
小区附近暂时没有大型超市
阳妙
2019-11-28
特色
【轨道交通】项目北向1公里有肇花高速收费站，约5公里就可达大旺轻轨站，6站到广州。约6公里有二广高速收费站
【小区户型】在售88-118㎡洋房、39-78㎡公寓、23-78㎡商铺，主打88平三房，楼间距离宽，采光好。
【小区设施】小区设有300米o型跑道，900平方的绿地，儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】距离平安西街4号（鼎湖人民医院）3公里，距离宝源西街与星湖大道交叉口（丽港新天地）商业广场1公里。
【房屋品质】品牌开发商龙光集团，分3期开发，房屋均为钢筋混泥土框架结构，多为带精装出售，品质过硬
不足
小区附近暂时没有大型超市