- 嘉湖美都
- 7689 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桂园路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 嘉湖美都小区位于端州区端州板块，由肇庆市力拓房地产有限公司开发；小区共有4栋楼，容积率为3.4；小区户型有2-4居室，小区户型面积约40㎡-108㎡；小区绿化率约30%，绿化环境较一般；小区附近有完善的配套，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区附近有好家源购物广场(顺景店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近肇庆市第一人民医院(北岭分院)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m有嘉湖美都公交站，该站停靠26路公交车；距离小区约354m有龙塘路中公交站，该站停靠26路公交车；距离小区约427m有龙塘路公交站，该站停靠31路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约261m有智慧路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
8.0
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约356m有睦岗幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约597m有端州区睦岗小学，该小学是公立小学；距离小区约562m有肇庆立德学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿植覆盖面积比较少，仅道路两旁和楼栋周围有绿化带；小区有游泳池，旁边建有凉亭，平时有居民在凉亭附近散步或在凉亭里休息；小区内有健身器材，还有儿童娱乐设施，方便居民日常锻炼和娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色和深灰色的涂料组成；小区外立面维护的比较好，看起来比较新，没有褪色老化的现象，防水防潮效果不错。
楼栋分布
小区共有4栋楼，容积率为3.4；小区户型有2-4居室，小区户型面积约40㎡-108㎡；小区户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于嘉湖美都（桂园路南），机动车和行人都可通行；停车场位于美宜佳(嘉湖美都店)的南侧，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为臻美物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约847m有好家源购物广场(顺景店)，方便居民逛街购物；距离小区约172m有昌大昌生活超市(嘉湖美都店)，居民日常采购比较方便；距离小区约29m有美宜佳(嘉湖美都店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有肇庆市第一人民医院(北岭分院)，方便居民就医；距离小区约340m有民众医疗睦岗诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约24m有高济邦健医药(嘉湖美都店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约866m有睦岗顺景综合肉菜市场，方便居民购买果蔬；距离小区约418m有肇庆农商银行(宝翠园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约297m有中国电信(龙塘路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约758m有睦岗派出所，方便居民处理纠纷；距离小区约742m有肇庆市端州区睦岗镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有好乐迪KTV(端州店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约541m有顺腾搏击健身(睦岗市场店)，方便居民健身锻炼。
嘉湖美都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7287元/㎡
0.03%
02-18
7286元/㎡
0.01%
02-25
7277元/㎡
0.12%
03-03
7230元/㎡
0.65%
03-10
7192元/㎡
0.53%
03-17
7180元/㎡
0.17%
03-24
7176元/㎡
0.06%
03-31
7208元/㎡
0.45%
04-07
7308元/㎡
1.39%
04-14
7473元/㎡
2.26%
04-21
7588元/㎡
1.54%
04-28
7689元/㎡
1.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7458元/㎡
1.24%
2023-07
7606元/㎡
3.54%
2023-08
7255元/㎡
0.08%
2023-09
7223元/㎡
2.64%
2023-10
7200元/㎡
10.26%
2023-11
7156元/㎡
11.76%
2023-12
7181元/㎡
25.02%
2024-01
7284元/㎡
15.44%
2024-02
7284元/㎡
2.92%
2024-03
7176元/㎡
2.91%
2024-04
7643元/㎡
7.29%
2024-05
7689元/㎡
6.07%
嘉湖美都问答
嘉湖美都周边小区房源
嘉湖美都同区域房源推荐
