- 金凯盛誉城
- 6963 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 誉城大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金凯盛誉城位于肇庆市四会区东城板块，开发商是四会市鼎城房地产开发有限公司，于2017年竣工；小区容积率约为1.5，绿化率约为35%；小区户型面积区间为37㎡左右到385㎡左右，1居室到5居室；小区内有一个大型绿地，周边设有儿童娱乐设施、健身器材、还有篮球场，环境优美，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 四会广场距离小区约1.5km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近阅海大道，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金凯盛誉城小区公交站距离小区约186m，此站停靠四会18路公交车，飞鹅岭大桥公交站距离小区约479m，此站停靠四会9路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离四会大道南约1.6km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.3
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
红黄蓝亲子园（四会分园）距离小区约271m，该幼儿园是一所私立幼儿园；荔枝湾小学距离小区约978m，这是一所公立学校；四会中学（高中校区）距离小区约1km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的绿化程度比较高，植被在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿意盎然，绿化率约为35%；小区绿化环境较好，内部有一个小花园，里面种植了一些绿植花卉，景色宜人；小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，营造出一种绿意盎然的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面采用了环保涂料，主要以卡其色和巧克力色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为600000㎡，占地面积约为402000㎡，容积率约为1.5；小区户型面积区间为37㎡左右到385㎡左右，1居室到5居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有3个出入口，分别为3号门、5号门、2号门；3号门位于日立变频中央空调北侧，5号门临近阅海大道，2号门位于广附实验学校西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 金凯盛物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
四会广场距离小区约1.5km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，四会市江边渔村酒家（富华路店）距离小区约2.4km，斯蒲茶餐厅距离小区约1.3km，居民平常在外吃饭比较方便；佳宜生活超市（广场南路店）距离小区约204m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
四会市中医院距离小区约2.8km，距离较远，居民生病时看病不太方便；陶冲村卫生站（苏江分站）距离小区约1.4km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；博康大药房距离小区约407m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
玉器城农贸海鲜市场距离小区约1.9km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动（盈峰国际服务厅）距离小区约1.4km，中国电信四会广场营业厅（四会广场营业厅）距离小区约1.5km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行（肇庆四会盈峰支行）距离小区约1.4km，广发银行（肇庆分行四会盈峰支行）距离小区约1.4km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
四会市东城街道办事处距离小区约2.3km，行政中心市府距离小区约2.4km，居民日常处理相关的业务比较方便；四会市图书馆距离小区约2.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，众星网咖（时代旗舰店）距离小区约1.4km，乐迷汇KTV距离小区约1.5km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；健尔美健身（四会广场店）距离小区约1.4km，喜欢健身的朋友可以选择此处；优悦瑜伽距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；大地影院（四会广场店）距离小区约1.4km，居民周末可以约朋友到这看电影。
金凯盛誉城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7225元/㎡
0.1%
02-18
7206元/㎡
0.26%
02-25
7159元/㎡
0.65%
03-03
7102元/㎡
0.8%
03-10
7044元/㎡
0.82%
03-17
6999元/㎡
0.64%
03-24
6991元/㎡
0.11%
03-31
6997元/㎡
0.09%
04-07
7006元/㎡
0.13%
04-14
6973元/㎡
0.47%
04-21
6977元/㎡
0.06%
04-28
6963元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7541元/㎡
0.79%
2023-07
7689元/㎡
3.04%
2023-08
7488元/㎡
0.74%
2023-09
7001元/㎡
4.4%
2023-10
7186元/㎡
2.94%
2023-11
7253元/㎡
0.52%
2023-12
7369元/㎡
0.09%
2024-01
7227元/㎡
0.28%
2024-02
7180元/㎡
1.83%
2024-03
6991元/㎡
8.81%
2024-04
6974元/㎡
10.42%
2024-05
6963元/㎡
9.81%
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