- 星湖湾
- 11355 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星湖大道
- 肇庆星发房地产发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 星湖湾小区位于端州区端州板块，于2008年建成，房龄较老。小区是由肇庆星发房地产发展有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，小区户型面积有104㎡-321㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离星湖国际广场较近，方便居民购物；
- 小区距离肇庆市高要区人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2008年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离星湖湾公园公交站约242m，24路、29路等公交在该站点停靠；距离浦发银行公交站约405m，1路、1路东线等公交在该站点停靠；距离青莲村公交站约469m，24路、29路、旅游观光专线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离文明北路约205m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.3
104个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
斯美剑桥幼儿园距离小区约164m，是一所私立幼儿园；肇庆市龙禧小学距离小区约423m，是一所公立学校；肇庆市田家炳中学距离小区约1.5km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；此外小区内建有儿童游乐场，里面建有滑梯、跷跷板等，方便孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色灰色和白色相结合；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，小区户型面积有104㎡-321㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距宽，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在星湖东路14号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
8个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
星湖国际广场距离小区约812m，是一家综合商场，方便居民购物；壹心超市距离小区约201m，商品齐全，方便居民日常生活；菲力餐厅距离小区约674m，方便居民就餐。
医疗资源
肇庆市高要区人民医院距离小区约1.5km，是一家三级丙等综合医院，方便居民就医；康东诊所距离小区约734m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；大参林距离小区约212m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
岗尾综合肉菜市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；上海浦东发展银行(肇庆分行)距离小区约385m，方便居民办理理财业务；中国电信(星湖湾服务厅)距离小区约73m，方便居民办理通信业务。
公共资源
星湖湾公园距离小区约319m，全天免费开放，方便居民日常休闲；肇庆市端州图书馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；肇庆市博物馆(新馆)距离小区约2km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
金逸影城(星湖国际广场店)距离小区约946m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；未央游泳健身(碧湖店)距离小区约507m，馆内设施齐全，喜欢游泳的居民，可以选择这里；六顺棋牌距离小区约581m，丰富了小区老人的娱乐生活。
星湖湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11454元/㎡
0.11%
02-18
11453元/㎡
0.01%
02-25
11501元/㎡
0.42%
03-03
11502元/㎡
0.01%
03-10
11514元/㎡
0.1%
03-17
11517元/㎡
0.03%
03-24
11453元/㎡
0.56%
03-31
11428元/㎡
0.22%
04-07
11399元/㎡
0.25%
04-14
11370元/㎡
0.25%
04-21
11355元/㎡
0.13%
04-28
11355元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12917元/㎡
8.9%
2023-06
11212元/㎡
18.37%
2023-07
11622元/㎡
14.9%
2023-08
11513元/㎡
16.31%
2023-09
11534元/㎡
12.25%
2023-10
11502元/㎡
8.76%
2023-11
11502元/㎡
7.41%
2023-12
12493元/㎡
0.45%
2024-01
11476元/㎡
7.73%
2024-02
11479元/㎡
7.7%
2024-03
11453元/㎡
6.57%
2024-04
11355元/㎡
10.39%
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